동작구 상도동 아파트 시세 분석: 매매가와 평당 가격 비교

서울 동작구 상도동의 아파트 매매 시세를 분석한 결과, 힐스테이트 상도 프레스티지, 힐스테이트 상도 센트럴파크, 포스코 더샵 단지가 높은 매매가를 기록했습니다. 실거래가와 평당 매매 가격을 통해 각 단지의 시세를 종합적으로 파악하고, 이를 바탕으로 부동산 투자 전략을 제시합니다. 이 글에서는 각 단지별 시세 분석과 투자 전략을 상세히 설명합니다.

동작구 상도동 아파트 시세 분석: 매매가와 평당 가격 비교

1. 상도동 아파트 개요

서울 동작구 상도동은 교통과 생활 인프라가 우수해 주거 선호도가 높은 지역입니다. 대표적인 아파트 단지로는 힐스테이트 상도 프레스티지, 힐스테이트 상도 센트럴파크, 포스코 더샵 등이 있습니다.

2. 힐스테이트 상도 프레스티지 실거래가 분석

힐스테이트 상도 프레스티지는 2023년 동안 꾸준히 높은 가격으로 거래되었습니다. 주요 거래 내역은 다음과 같습니다:

거래 날짜매매 가격 (만원)

6월 24일	160,000
8월 17일	153,000
7월 7일	151,700

힐스테이트 상도 프레스티지의 평균 매매 가격은 약 154,900만원입니다. 이 단지는 교육과 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 높은 매매가를 유지하고 있습니다.

3. 힐스테이트 상도 센트럴파크 실거래가 분석

힐스테이트 상도 센트럴파크는 힐스테이트 상도 프레스티지와 함께 높은 거래가를 기록하며 주목받고 있습니다. 주요 거래 내역은 다음과 같습니다:

거래 날짜매매 가격 (만원)

10월 4일	158,000
6월 15일	151,000
4월 1일	145,000

힐스테이트 상도 센트럴파크의 평균 매매 가격은 약 151,333만원입니다.

4. 포스코 더샵 실거래가 분석

포스코 더샵은 상도동에서 인기 있는 단지 중 하나입니다. 주요 거래 내역은 다음과 같습니다:

거래 날짜매매 가격 (만원)

6월 17일	151,000
10월 5일	151,000
1월 17일	147,500

포스코 더샵의 평균 매매 가격은 약 149,833만원입니다.

5. 평당 매매 가격 분석

평당 매매 가격을 통해 더 세밀한 시세 분석이 가능합니다. 주요 단지의 평당 가격은 다음과 같습니다:

단지명최고 평당 가격 (만원)

힐스테이트 상도 프레스티지	7,410
힐스테이트 상도 센트럴파크	6,000
포스코 더샵	5,896

6. 표로 정리한 시세 데이터

날짜단지명매매 가격 (만원)평당 매매 가격 (만원)

6월 24일	힐스테이트 상도 프레스티지	160,000	7,410
10월 4일	힐스테이트 상도 센트럴파크	158,000	6,000
6월 17일	포스코 더샵	151,000	5,896

7. 시장 동향 및 전망

서울 동작구 상도동의 아파트 시세는 전반적으로 상승세를 보이며, 힐스테이트 상도 프레스티지와 센트럴파크, 포스코 더샵은 투자 가치가 높은 단지로 평가받고 있습니다. 향후에도 안정적인 상승세가 예상됩니다.

8. 투자 전략

• 장기 투자: 힐스테이트 상도 프레스티지와 센트럴파크, 포스코 더샵의 안정적인 시세 상승을 고려해 장기적인 투자 전략이 유리합니다.
• 단기 투자: 시세 변동성을 이용해 단기적인 수익을 노리는 전략도 가능합니다.

9. 주의사항

• 시장 변동성: 부동산 시장의 특성상 시세 변동이 클 수 있으므로 주의가 필요합니다.
• 중개 수수료: 매매 시 중개 수수료와 세금 등의 부대 비용을 고려해야 합니다.
• 거래 안정성: 거래 시 신뢰할 수 있는 중개사를 통해 안전한 거래를 진행하는 것이 중요합니다.

10. FAQ

1. 힐스테이트 상도 프레스티지의 평균 매매 가격은?
   • 평균 매매 가격은 약 154,900만원입니다.
2. 힐스테이트 상도 센트럴파크의 평균 평당 매매 가격은?
   • 평균 평당 매매 가격은 약 5,896만원입니다.
3. 2023년 가장 비싼 실거래가는?
   • 6월 24일 힐스테이트 상도 프레스티지의 160,000만원입니다.
4. 가장 저렴한 거래는 언제 있었나요?
   • 4월 6일 포스코 더샵의 141,000만원입니다.
5. 상도동 아파트 시세 변동의 주요 원인은?
   • 다양한 단지의 특성, 위치, 주변 환경 등에 따라 시세가 변동합니다.

상도동 아파트 시세 분석을 통해 현명한 부동산 투자 결정에 도움이 되길 바랍니다.