구리 교문동 아파트 매매 동향 및 분석

구리시 교문동에서의 아파트 매매 시세를 종합적으로 분석한 결과, 주요 단지들의 실거래가와 평당 매매 가격을 통해 시장 동향을 파악할 수 있었습니다. 이번 분석에서는 한가람, 토평신명, 교문 대우, 덕현, 하나 유원, 장자마을 금호 등 여러 단지의 시세를 다룹니다. 이를 통해 현명한 부동산 투자 결정을 돕기 위한 자료로 활용할 수 있습니다.

 

구리 교문동 아파트 매매 동향 및 분석

1. 교문동 아파트 시세 개요

구리시 교문동은 아파트 거래가 활발히 이루어지는 지역으로, 다양한 단지들이 존재합니다. 주요 단지로는 한가람, 토평신명, 교문 대우, 덕현, 하나 유원 등이 있습니다.

2. 한가람 아파트 실거래가 분석

한가람 아파트는 높은 거래가를 기록한 단지 중 하나입니다. 주요 거래 내역은 다음과 같습니다:

• 9월 12일: 119,000만원
• 3월 31일: 74,500만원
• 5월 19일: 3,279만원 (평당)

한가람 아파트는 높은 가격 변동폭을 보이며, 평균 매매 가격은 약 88,260만원입니다.

3. 토평신명 아파트 실거래가 분석

토평신명 아파트는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지합니다. 주요 거래 내역은 다음과 같습니다:

• 4월 12일: 100,000만원
• 5월 2일: 4,029만원 (평당)

토평신명 아파트는 꾸준한 거래가 이루어지며, 평균 매매 가격은 약 91,000만원입니다.

4. 교문 대우 아파트 실거래가 분석

교문 대우 아파트는 다양한 거래 내역을 가지고 있으며, 주요 거래 내역은 다음과 같습니다:

• 8월 8일: 99,000만원
• 8월 11일: 3,240만원 (평당)

교문 대우 아파트는 중간 가격대를 유지하며, 평균 매매 가격은 약 89,000만원입니다.

5. 덕현 아파트 실거래가 분석

덕현 아파트는 변동성이 크지만 꾸준히 거래가 이루어지는 단지입니다. 주요 거래 내역은 다음과 같습니다:

• 9월 4일: 97,500만원
• 7월 12일: 3,141만원 (평당)

덕현 아파트는 평균 매매 가격이 약 82,000만원입니다.

6. 하나 유원 아파트 실거래가 분석

하나 유원 아파트는 교문동의 대표적인 단지 중 하나입니다. 주요 거래 내역은 다음과 같습니다:

• 11월 6일: 95,000만원
• 2월 22일: 80,000만원
• 8월 26일: 3,209만원 (평당)

하나 유원 아파트의 평균 매매 가격은 약 85,000만원입니다.

7. 장자마을 금호 아파트 실거래가 분석

장자마을 금호 아파트는 높은 평당 가격을 기록한 단지입니다. 주요 거래 내역은 다음과 같습니다:

• 9월 23일: 73,800만원
• 8월 29일: 71,000만원
• 6월 16일: 3,850만원 (평당)

장자마을 금호 아파트의 평균 매매 가격은 약 73,000만원입니다.

8. 표로 정리한 시세 데이터

날짜단지명매매 가격 (만원)평당 매매 가격 (만원)

9월 12일	한가람 아파트	119,000	3,279
4월 12일	토평신명 아파트	100,000	4,029
8월 8일	교문 대우 아파트	99,000	3,240
9월 4일	덕현 아파트	97,500	3,141
11월 6일	하나 유원 아파트	95,000	3,209
9월 23일	장자마을 금호 아파트	73,800	3,850

9. FAQ

1. 교문동에서 가장 비싼 아파트는?
   • 한가람 아파트로 9월 12일 119,000만원에 거래되었습니다.
2. 평당 매매 가격이 가장 높은 아파트는?
   • 장자마을 금호 아파트로, 5월 2일 4,029만원에 거래되었습니다.
3. 2023년 평균 매매 가격은?
   • 약 82,500만원입니다.
4. 가장 저렴한 거래는 언제 있었나요?
   • 3월 24일 교문 동양고속 아파트의 69,000만원입니다.
5. 구리시 교문동 아파트 시세 변동의 주요 원인은?
   • 다양한 단지의 특성, 위치, 주변 환경 등에 따라 시세가 변동합니다.

10. 주의사항

• 시장 변동성: 부동산 시장의 특성상 시세 변동이 클 수 있으므로 주의가 필요합니다.
• 중개 수수료: 분양권 매매 시 중개 수수료와 세금 등의 부대 비용을 고려해야 합니다.
• 거래 안정성: 분양권 거래 시 신뢰할 수 있는 중개사를 통해 안전한 거래를 진행하는 것이 중요합니다.

구리 교문동 아파트 매매 동향 및 분석을 통해 현명한 부동산 투자 결정에 도움이 되길 바랍니다.