경기 광주 탄벌동 아파트 분양권 시세 분석: 상세 실거래가와 평당 가격

경기 광주 탄벌동에서 거래된 아파트 분양권 시세를 종합적으로 분석한 결과, 두산위브 광주 센트럴파크와 서희스타힐스 단지가 주요 거래 단지로 나타났습니다. 실거래가 및 평당 매매 가격을 통해 아파트 시장 동향을 파악하며, 두산위브 광주 센트럴파크는 여러 차례 높은 가격으로 거래된 점이 눈에 띕니다. 이 분석은 현명한 부동산 투자 결정을 돕기 위한 자료로 활용될 수 있습니다.

 

경기 광주 탄벌동 아파트 분양권 시세 분석: 상세 실거래가와 평당 가격

1. 경기 광주 탄벌동 아파트 개요

경기 광주 탄벌동은 최근 아파트 분양권 거래가 활발하게 이루어지는 지역으로, 두산위브 광주 센트럴파크와 서희스타힐스 단지가 주요 거래 대상으로 주목받고 있습니다.

2. 두산위브 광주 센트럴파크 실거래가 분석

두산위브 광주 센트럴파크는 2023년 동안 여러 차례 높은 가격으로 거래되었습니다. 주요 거래 내역은 다음과 같습니다:

• 3월 18일: 58,026만원
• 2월 18일: 56,701만원
• 3월 6일: 54,760만원
• 4월 2일: 53,500만원
• 1월 22일: 52,800만원

두산위브 광주 센트럴파크의 실거래가는 꾸준히 높은 수준을 유지하고 있으며, 평균 매매 가격은 약 54,357만원입니다. 이러한 거래 데이터는 두산위브 광주 센트럴파크가 안정적인 고가 아파트로 자리매김하고 있음을 보여줍니다.

3. 서희스타힐스 단지 실거래가 분석

서희스타힐스 단지는 두산위브와 함께 높은 거래가를 기록한 단지입니다. 주요 거래 내역은 다음과 같습니다:

• 9월 19일: 49,110만원
• 3월 27일: 43,721만원
• 5월 22일: 43,600만원
• 6월 15일: 41,000만원
• 7월 10일: 39,800만원

서희스타힐스 단지는 거래가 변동폭이 크지만, 평균 매매 가격은 약 43,046만원으로 나타났습니다. 이 단지 역시 꾸준한 거래가 이루어지고 있으며, 중간 가격대를 유지하고 있습니다.

4. 평당 매매 가격 분석

평당 매매 가격을 통해 더 세밀한 시세 분석이 가능합니다. 두산위브 광주 센트럴파크와 서희스타힐스 단지의 평당 가격은 다음과 같습니다:

• 두산위브 광주 센트럴파크: 최고 2,311만원
• 서희스타힐스 단지: 최고 2,411만원

두산위브 광주 센트럴파크는 대체로 평당 2,200만원대의 거래가 이루어지고 있으며, 서희스타힐스 단지는 평당 2,000만원대 초반에서 중반의 거래가 이루어집니다. 이러한 평당 가격 비교는 두 단지 간의 시세 차이를 명확히 보여줍니다.

5. 표로 정리한 시세 데이터

날짜단지명매매 가격 (만원)평당 매매 가격 (만원)

3월 18일	두산위브 광주 센트럴파크	58,026	2,273
2월 18일	두산위브 광주 센트럴파크	56,701	2,221
9월 19일	서희스타힐스 1단지	49,110	2,225
3월 27일	서희스타힐스 1단지	43,721	2,194
5월 22일	서희스타힐스 2단지	43,600	2,181

이 표는 거래 일자별 매매 가격과 평당 매매 가격을 정리하여 아파트 시세의 변동 추이를 한눈에 파악할 수 있도록 도와줍니다.

6. 시세 동향 및 분석

경기 광주 탄벌동의 아파트 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 두산위브 광주 센트럴파크는 고가의 안정적인 매매가를 유지하고 있으며, 서희스타힐스 단지는 중간 가격대에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 이러한 시세 동향은 두 단지의 입지 조건과 주변 환경의 영향으로 분석됩니다.

• 두산위브 광주 센트럴파크: 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 높은 가격대를 유지합니다.
• 서희스타힐스 단지: 상대적으로 중저가의 가격대로 매수자의 접근성이 높아 거래가 활발합니다.

7. 투자 분석

광주 탄벌동의 아파트 분양권은 투자 가치가 높습니다. 두산위브 광주 센트럴파크의 안정적인 고가 시세는 장기 투자에 유리하며, 서희스타힐스 단지의 변동성 있는 시세는 단기 투자에 유리합니다.

8. 주의사항

• 시장 변동성: 부동산 시장의 특성상 시세 변동이 클 수 있으므로 주의가 필요합니다.
• 중개 수수료: 분양권 매매 시 중개 수수료와 세금 등의 부대 비용을 고려해야 합니다.
• 거래 안정성: 분양권 거래 시 신뢰할 수 있는 중개사를 통해 안전한 거래를 진행하는 것이 중요합니다.

9. FAQ

1. 두산위브 광주 센트럴파크의 평균 매매 가격은?
   • 평균 매매 가격은 약 54,357만원입니다.
2. 서희스타힐스 단지의 평균 평당 매매 가격은?
   • 평균 평당 매매 가격은 약 2,200만원입니다.
3. 2023년 가장 비싼 실거래가는?
   • 3월 18일 두산위브 광주 센트럴파크의 58,026만원입니다.
4. 가장 저렴한 거래는 언제 있었나요?
   • 7월 10일 서희스타힐스 2단지의 39,800만원입니다.
5. 탄벌동 아파트 분양권 거래의 특징은?
   • 높은 가격 변동성과 주로 두 단지에 집중된 거래입니다.

광주 탄벌동 아파트 분양권 시세 분석을 통해 현명한 부동산 투자 결정에 도움이 되길 바랍니다.