광진구 구의동의 아파트 매매 시세를 분석합니다. 2023년 기준으로 주요 아파트 단지의 매매가와 평당 가격을 상세히 정리했습니다. 입지 조건, 생활 편의 시설, 학군 등의 요인에 따른 시세 변동과 주거 트렌드를 소개합니다. 매매 시 주의사항과 자주 묻는 질문도 포함되어 있습니다.
구의동 주요 아파트 단지 매매 시세
구의동에서 거래된 주요 아파트 단지의 매매 시세는 다음과 같습니다. 2023년 기준으로 실거래가가 높은 순서대로 정리했습니다.
날짜단지명매매 가격 (만원)
| 11월 21일 | 현대프라임 | 228,000 |
| 9월 20일 | 현대프라임 | 215,000 |
| 6월 7일 | 현대프라임 | 213,000 |
| 9월 4일 | 현대프라임 | 209,000 |
| 5월 31일 | 현대프라임 | 206,000 |
| 6월 1일 | 현대프라임 | 196,500 |
| 3월 18일 | 래미안파크스위트 | 185,000 |
| 9월 25일 | 아크로리버 | 184,000 |
| 3월 15일 | 래미안파크스위트 | 183,000 |
| 3월 25일 | e편한세상광진그랜드파크 | 180,000 |
구의동 아파트 평당 매매 시세
아파트 단지별 평당 매매 가격도 중요합니다. 다음은 구의동에서 평당 매매 가격이 높은 순서대로 정리한 표입니다.
날짜단지명평당 가격 (만원)
| 7월 31일 | e편한세상광진그랜드파크 | 6,730 |
| 9월 5일 | e편한세상광진그랜드파크 | 6,536 |
| 11월 11일 | e편한세상광진그랜드파크 | 6,419 |
| 11월 7일 | 현대프라임 | 6,410 |
| 9월 23일 | 현대프라임 | 6,355 |
| 6월 7일 | e편한세상광진그랜드파크 | 6,341 |
| 9월 25일 | 현대프라임 | 6,272 |
| 4월 26일 | e편한세상광진그랜드파크 | 6,225 |
| 9월 2일 | 현대프라임 | 6,079 |
| 9월 4일 | 현대프라임 | 6,051 |
매매 시세 트렌드 분석
구의동의 매매 시세를 분석해보면, 특정 아파트 단지가 높은 가격을 기록하고 있습니다. 이는 해당 단지의 입지적 장점과 고급화된 시설을 반영하는 결과입니다. 특히 현대프라임과 e편한세상광진그랜드파크가 높은 가격을 기록하며, 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다.
시세 변동 요인
- 교통 편의성: 구의동은 지하철과 주요 도로와의 접근성이 좋아 교통 편의성이 뛰어납니다.
- 학군: 우수한 학군과의 근접성으로 인해 가족 단위의 수요가 많습니다.
- 생활 편의 시설: 쇼핑몰, 병원, 공원 등의 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 주거 만족도가 높습니다.
주요 아파트 단지 상세 분석
현대프라임 아파트
현대프라임 아파트는 구의동에서 가장 높은 매매가를 기록한 단지 중 하나입니다. 고급스러운 디자인과 최신 시설을 갖추고 있어 높은 가격에도 불구하고 수요가 꾸준합니다.
e편한세상광진그랜드파크
e편한세상광진그랜드파크는 평당 매매가에서도 상위를 차지하고 있습니다. 넓은 평형대와 다양한 편의시설, 그리고 쾌적한 주거 환경이 매력적입니다.
주의사항
- 자금 계획: 고액 매매 시, 자금 계획을 철저히 세워야 합니다.
- 단지별 특성 파악: 아파트 단지별 시설과 환경을 꼼꼼히 확인하세요.
- 계약서 확인: 계약서를 작성할 때, 모든 조건을 명확히 기재하여 분쟁을 예방하세요.
- 부동산 전문가 상담: 매매 계약 전, 부동산 전문가와 상담하여 정확한 시세를 파악하세요.
- 전세자금 반환 보증보험: 전세자금을 활용하는 경우, 반환 보증보험 가입을 고려해 보세요.
FAQ
구의동의 매매 시세는 어떻게 형성되나요?
구의동은 교통과 학군 등 입지적 장점으로 인해 매매 시세가 높게 형성되고 있습니다.
아파트 매매 시 주의할 점은?
매매 계약 시 자금 계획과 단지별 특성을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
전세자금 반환 보증보험이란 무엇인가요?
전세자금을 반환받지 못할 위험을 대비해 보험에 가입하는 제도입니다.
구의동의 주거 트렌드는?
고급 아파트 단지를 중심으로 높은 매매가와 다양한 평당 가격이 형성되어 있습니다.
아파트 단지 선택 시 고려해야 할 사항은?
교통 편의성, 학군, 주변 환경 등을 종합적으로 고려하여 선택하는 것이 좋습니다.
여기까지 구의동 아파트 매매 시세를 분석해보았습니다. 더 자세한 정보는 지속적으로 업데이트될 예정이니 참고해주세요!
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