2024년 서울 아파트 분양권 매매 가격 및 평당 시세 순위

안녕하세요 새벽부엉이입니다.

서울의 부동산 시장은 언제나 주목받는 주제입니다. 이번 글에서는 2024년 서울에서 거래된 아파트 분양권 중 실거래가 및 평당 매매 가격이 가장 높은 아파트들을 중심으로 시세를 분석해보겠습니다. 이를 통해 서울 아파트 시장의 현황과 추세를 이해하는 데 도움이 될 것입니다.

 

2024년 서울 아파트 분양권 매매 가격 및 평당 시세 순위

 

2024년 서울 아파트 분양권 실거래가 순위

2024년 서울에서 거래된 아파트 분양권 중 실거래가가 가장 높은 단지들을 정리했습니다.

날짜단지명가격 (만원)

2월 16일	디에이치 퍼스티어 아이파크	795,000
4월 25일	디에이치 퍼스티어 아이파크	560,000
1월 9일	디에이치 퍼스티어 아이파크	490,000
6월 8일	디에이치 퍼스티어 아이파크	480,000
3월 13일	디에이치 퍼스티어 아이파크	470,000
3월 28일	래미안원베일리	460,000
5월 29일	디에이치 퍼스티어 아이파크	408,000
5월 3일	디에이치 퍼스티어 아이파크	400,000
5월 22일	디에이치 퍼스티어 아이파크	400,000
3월 11일	디에이치 퍼스티어 아이파크	380,000
4월 7일	올림픽파크 포레온	379,824
5월 23일	디에이치 퍼스티어 아이파크	369,500
4월 18일	메이플자이	353,000
3월 22일	디에이치 퍼스티어 아이파크	350,000
4월 16일	디에이치 퍼스티어 아이파크	350,000
3월 25일	메이플자이	340,315
1월 12일	디에이치 퍼스티어 아이파크	315,000
1월 22일	디에이치 퍼스티어 아이파크	301,198
3월 5일	디에이치 퍼스티어 아이파크	300,000
1월 4일	디에이치 퍼스티어 아이파크	299,000
3월 4일	올림픽파크 포레온	295,000
4월 15일	디에이치 퍼스티어 아이파크	290,000
4월 30일	디에이치 퍼스티어 아이파크	290,000
1월 6일	디에이치 퍼스티어 아이파크	285,000
4월 18일	디에이치 퍼스티어 아이파크	282,000
4월 18일	디에이치 퍼스티어 아이파크	280,000
3월 18일	메이플자이	275,009
3월 16일	디에이치 퍼스티어 아이파크	275,000
4월 24일	디에이치 퍼스티어 아이파크	270,000
4월 3일	올림픽파크 포레온	265,524

 

디에이치 퍼스티어 아이파크가 압도적으로 높은 실거래가를 기록하며, 서울 아파트 시장에서 강세를 보이고 있습니다. 이 외에도 래미안원베일리와 올림픽파크 포레온 등의 단지가 상위권에 자리잡고 있습니다. 2024년 서울 아파트 분양권은 총 243호가 거래되었으며, 평균 실거래가는 15억 5,947만 원입니다.

서울 아파트 분양권 평당 매매 가격 순위

평당 매매 가격을 기준으로 한 순위는 다음과 같습니다.

날짜단지명평당 가격 (만원)

2월 16일	디에이치 퍼스티어 아이파크	16,744
3월 18일	메이플자이	15,366
3월 28일	래미안원베일리	14,917
4월 18일	메이플자이	13,850
3월 25일	메이플자이	13,259
1월 19일	메이플자이	13,186
3월 11일	디에이치 퍼스티어 아이파크	12,956
3월 15일	대치푸르지오써밋	12,787
5월 23일	디에이치 퍼스티어 아이파크	12,604
1월 30일	아츠논현	12,592
1월 9일	디에이치 퍼스티어 아이파크	12,180
3월 22일	디에이치 퍼스티어 아이파크	11,939
5월 29일	디에이치 퍼스티어 아이파크	11,937
4월 16일	디에이치 퍼스티어 아이파크	11,934
6월 8일	디에이치 퍼스티어 아이파크	11,931
3월 5일	디에이치 퍼스티어 아이파크	11,851
5월 3일	디에이치 퍼스티어 아이파크	11,717
5월 22일	디에이치 퍼스티어 아이파크	11,717
1월 22일	디에이치 퍼스티어 아이파크	11,715
3월 13일	디에이치 퍼스티어 아이파크	11,698
3월 5일	디에이치 퍼스티어 아이파크	11,668
1월 4일	디에이치 퍼스티어 아이파크	11,629
3월 5일	원에디션강남	11,304
4월 15일	디에이치 퍼스티어 아이파크	11,286
4월 30일	디에이치 퍼스티어 아이파크	11,284
1월 6일	디에이치 퍼스티어 아이파크	11,091
4월 18일	디에이치 퍼스티어 아이파크	10,968
4월 18일	디에이치 퍼스티어 아이파크	10,890
3월 31일	디에이치 퍼스티어 아이파크	10,863
4월 25일	디에이치 퍼스티어 아이파크	10,763

 

디에이치 퍼스티어 아이파크와 메이플자이가 높은 평당 매매 가격을 기록하며, 시장에서 높은 평가를 받고 있습니다. 평균 평당 매매 가격은 6,574만 원으로 나타났습니다.

분석 및 요약

 

고급 단지의 강세

디에이치 퍼스티어 아이파크는 실거래가와 평당 매매 가격 모두에서 높은 순위를 기록하며 서울 아파트 시장에서 강세를 보이고 있습니다. 이는 고급 주거지에 대한 수요가 꾸준히 높다는 것을 반영합니다. 이 외에도 래미안원베일리와 메이플자이 같은 단지들도 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

 

분양권 매매가의 상승

2024년 서울 아파트 분양권의 평균 실거래가는 15억 5,947만 원으로 나타났으며, 이는 전년 대비 상승한 수치입니다. 이는 서울 내 주요 지역의 주거 수요가 지속적으로 높기 때문으로 분석됩니다.

트렌드 및 전망

 

교통 및 인프라의 영향

서울의 주요 아파트 단지들은 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖추어진 지역에 위치해 있습니다. 이러한 요인들은 아파트 분양권 매매가에 큰 영향을 미치며, 향후에도 이러한 경향은 지속될 것으로 보입니다.

 

고급 아파트의 인기 지속

디에이치 퍼스티어 아이파크와 같은 고급 아파트 단지들은 앞으로도 높은 인기를 유지할 것으로 예상됩니다. 특히, 재건축 및 재개발 지역의 분양권 매매가는 꾸준히 상승할 가능성이 큽니다.

 

시장의 안정성

서울 아파트 시장은 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있으며, 이는 향후 투자자들에게도 긍정적인 신호로 작용할 것입니다. 가격 변동이 크지 않은 시장에서는 안정적인 투자 환경이 조성될 가능성이 높습니다.

결론

2024년 서울 아파트 분양권 시장은 디에이치 퍼스티어 아이파크를 중심으로 높은 실거래가와 평당 매매 가격을 기록하며 강세를 보였습니다. 평균 실거래가와 평당 매매 가격이 상승한 것은 서울의 주요 아파트 단지에 대한 높은 수요와 제한된 공급을 반영합니다. 앞으로도 고급 아파트 단지를 중심으로 시장이 안정적으로 유지될 것으로 예상됩니다.