강남 대치동 아파트 매매 가격 및 평당 시세 순위

안녕하세요 새벽부엉이 입니다.

서울 강남구 대치동은 항상 부동산 시장의 핫스팟으로 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 2024년 대치동에서 거래된 아파트 중 실거래가 및 평당 매매 가격이 가장 높은 아파트들을 분석해보겠습니다. 이를 통해 강남 대치동 아파트 시장의 현황과 향후 전망을 살펴보겠습니다.

 

강남 대치동 아파트 매매 가격 및 평당 시세 순위

 

강남 대치동 아파트 매매 가격 순위

2024년 강남 대치동에서 거래된 아파트 중 실거래가가 가장 높은 단지들을 정리했습니다.

날짜단지명매매 가격 (만원)

5월 18일	래미안대치팰리스	487,000
1월 10일	한보미도맨션1	482,000
4월 3일	래미안대치팰리스	479,000
4월 21일	동부센트레빌	465,000
3월 29일	동부센트레빌	464,000
4월 26일	동부센트레빌	464,000
4월 8일	동부센트레빌	460,000
3월 15일	동부센트레빌	458,000
4월 7일	선경2차(8동-12동)	450,000
2월 16일	래미안대치팰리스	445,000
3월 22일	동부센트레빌	445,000
3월 4일	동부센트레빌	435,000
4월 24일	동부센트레빌	429,000
2월 8일	개포우성2	405,000
4월 11일	선경2차(8동-12동)	401,000
1월 17일	한보미도맨션1	400,000
4월 16일	개포우성2	400,000
4월 25일	개포우성2	400,000
5월 7일	선경2차(8동-12동)	400,000
1월 17일	선경1차(1동-7동)	397,000
3월 12일	개포우성2	396,000
1월 11일	개포우성2	395,000
1월 29일	선경1차(1동-7동)	390,000
1월 25일	선경2차(8동-12동)	388,000
3월 9일	래미안대치팰리스	379,000
5월 1일	래미안대치팰리스	377,000
1월 24일	개포우성2	375,000
3월 13일	래미안대치팰리스	368,000
3월 19일	래미안대치팰리스	365,000
4월 11일	한보미도맨션1	365,000

강남 대치동 아파트 평당 매매 가격 순위

평당 매매 가격을 기준으로 한 순위는 다음과 같습니다.

날짜단지명평당 매매 가격 (만원)

5월 18일	래미안대치팰리스	14,105
5월 30일	래미안대치팰리스	13,364
3월 9일	래미안대치팰리스	13,260
5월 24일	래미안대치팰리스	13,228
5월 1일	래미안대치팰리스	13,190
5월 8일	래미안대치팰리스	12,954
2월 16일	래미안대치팰리스	12,887
3월 13일	래미안대치팰리스	12,873
4월 9일	래미안대치팰리스	12,839
3월 19일	래미안대치팰리스	12,770
4월 11일	래미안대치팰리스	12,740
3월 5일	래미안대치팰리스	12,647
4월 8일	래미안대치팰리스	12,643
4월 27일	래미안대치팰리스	12,526
3월 30일	래미안대치팰리스	12,369
4월 7일	개포우성2	12,101
4월 16일	개포우성1	12,083
5월 9일	개포우성1	12,044
4월 6일	개포우성1	11,772
4월 24일	동부센트레빌	11,649
3월 2일	대치SKVIEW	11,609
3월 12일	선경1차(1동-7동)	11,503
4월 23일	한보미도맨션1	11,348
1월 12일	대치르엘	11,295
4월 5일	대치아이파크	11,285
2월 21일	한보미도맨션1	11,270
1월 26일	개포우성2	11,203
2월 8일	래미안대치팰리스	11,148
2월 29일	대치아이파크	11,071
4월 18일	한보미도맨션1	11,035

분석 및 요약

 

래미안대치팰리스의 강세

래미안대치팰리스는 매매 가격과 평당 매매 가격에서 모두 상위권을 차지하고 있습니다. 이는 이 단지가 위치한 대치동의 우수한 교육 환경, 편리한 교통, 그리고 생활 편의 시설의 영향으로 볼 수 있습니다.

 

동부센트레빌과 개포우성2의 꾸준한 인기

동부센트레빌과 개포우성2도 높은 거래 가격을 기록하며, 꾸준히 인기 있는 단지로 자리매김하고 있습니다. 특히, 동부센트레빌은 안정적인 가격대를 유지하며 상위권에 위치해 있습니다.

 

평균 실거래가와 평당 매매 가격

2024년 강남 대치동 아파트의 평균 실거래가는 29억 8,011만 원이며, 평균 평당 매매 가격은 9,796만 원입니다. 이는 대치동의 프리미엄 입지와 강남권의 지속적인 수요를 반영한 결과입니다.

 

트렌드 및 전망

 

고급 아파트의 지속적인 수요

강남 대치동은 고급 주거지로서의 입지를 굳건히 하고 있습니다. 고급 아파트에 대한 지속적인 수요는 앞으로도 유지될 것으로 예상되며, 특히 교육과 교통 편의성이 강조되는 지역에서는 이러한 경향이 더욱 뚜렷해질 것입니다.

 

재건축과 재개발의 영향

강남구 대치동은 재건축과 재개발이 활발히 진행되고 있는 지역입니다. 이러한 재개발 프로젝트들은 향후 아파트 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 특히 대형 단지의 재건축이 완료되면 새로운 고급 주거지가 형성될 가능성이 큽니다.

 

시장의 안정성과 투자 기회

서울 강남구 대치동 아파트 시장은 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 가격 변동성이 크지 않기 때문에 투자자들에게 안정적인 투자처로 인식되고 있습니다. 앞으로도 강남구의 부동산 시장은 안정적인 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다.

결론

2024년 강남 대치동 아파트 시장은 래미안대치팰리스가 주도하는 가운데, 동부센트레빌과 개포우성2 등 인기 단지가 상위권을 차지하고 있습니다. 평균 실거래가와 평당 매매 가격은 높은 수준을 유지하고 있으며, 이러한 경향은 앞으로도 지속될 것으로 보입니다. 대치동의 고급 주거지로서의 입지와 재건축, 재개발의 영향은 시장에 긍정적인 요인으로 작용할 것입니다.