안양 호계동 아파트 분양권 매매 가격 분석 전망

2023년 경기도 안양시 호계동의 아파트 분양권 매매 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 주요 단지인 평촌 어바인퍼스트, 더샵 센텀퍼스트, 트리지아의 매매가를 중심으로 분석하여 투자 가치와 시장 전망을 평가합니다. 이 글은 호계동 지역의 아파트 분양권 매매 시세를 상세히 살펴보고, 투자자들에게 유용한 정보를 제공합니다.

 

안양 호계동 아파트 분양권 매매 가격 분석 전망

 

1. 개요

안양시 호계동은 교통 편의성과 교육 환경이 우수하여 주거지로서 인기가 높습니다. 이번 포스팅에서는 주요 단지들의 매매 시세를 분석하여 시장 동향을 살펴봅니다.

2. 주요 단지 분석

2.1 평촌 어바인퍼스트

• 매매가 최고치: 118,661만원
• 평당 매매가: 3,977만원
• 특징: 고급화된 시설과 우수한 교육 환경을 자랑하며, 호계동에서 가장 높은 매매가를 기록합니다.

2.2 더샵 센텀퍼스트

• 매매가 최고치: 110,000만원
• 평당 매매가: 4,283만원
• 특징: 합리적인 가격과 편리한 교통 접근성으로 인기를 끌고 있습니다.

2.3 트리지아

• 매매가 최고치: 96,027만원
• 평당 매매가: 4,032만원
• 특징: 비교적 합리적인 가격대로 다양한 투자자들에게 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.

3. 상세 분석

호계동의 주요 아파트 단지별 매매 시세는 다음과 같습니다:

단지명매매가 (만원)평당 매매가 (만원)

평촌 어바인퍼스트	118,661	3,977
더샵 센텀퍼스트	110,000	4,283
트리지아	96,027	4,032

3.1 최근 거래 내역 분석

평촌 어바인퍼스트는 고급 아파트로서 다양한 거래 내역을 통해 높은 수요와 공급을 보여줍니다.

날짜거래가 (만원)평수

2023년 6월 15일	118,661	84.7
2023년 6월 21일	116,486	84.3
2023년 6월 15일	115,661	84.2
2023년 6월 24일	115,661	84.2
2023년 8월 26일	115,561	84.1
2023년 8월 14일	114,611	84.0

더샵 센텀퍼스트의 거래 내역은 다음과 같습니다:

날짜거래가 (만원)평수

2023년 10월 10일	110,000	85.0
2023년 8월 4일	109,000	84.7
2023년 10월 8일	109,000	84.5
2023년 6월 27일	107,500	84.3

트리지아의 거래 내역은 다음과 같습니다:

날짜거래가 (만원)평수

2023년 8월 22일	96,027	75.3
2023년 8월 26일	95,841	75.0
2023년 9월 23일	94,000	74.5
2023년 7월 25일	83,654	74.2

4. 투자 가치 평가

4.1 안정적인 수익률

호계동의 아파트는 임대 수익률이 안정적입니다. 특히, 평촌 어바인퍼스트는 높은 임대료를 기대할 수 있습니다.

단지명임대 수익률 (%)

평촌 어바인퍼스트	3.5
더샵 센텀퍼스트	3.8
트리지아	3.6

4.2 장기적인 가치 상승

호계동은 향후 재개발 가능성과 함께 장기적인 가치 상승이 기대됩니다. 이는 투자 매력도를 높이는 중요한 요소입니다.

5. 주의사항

5.1 시장 변동성

부동산 시장은 경제 상황에 따라 변동성이 크므로, 투자 시 신중한 접근이 필요합니다.

5.2 유지 관리 비용

고급 아파트일수록 유지 관리 비용이 높아질 수 있습니다. 투자 전에 충분한 검토가 필요합니다.

6. FAQ

Q1: 호계동 아파트 투자 시 고려해야 할 사항은?

호계동 아파트 투자 시, 위치, 단지의 시설, 관리 상태 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

Q2: 임대 수익률은 어떻게 되나요?

호계동 아파트의 임대 수익률은 평균적으로 3-4% 수준입니다.

Q3: 매매 시세는 어떻게 변동하나요?

경제 상황에 따라 변동성이 있지만, 호계동은 꾸준히 높은 시세를 유지하고 있습니다.

Q4: 투자 시 어떤 점을 중점적으로 봐야 하나요?

투자 시 단지의 재정 상태, 주변 개발 계획 등을 중점적으로 검토해야 합니다.

Q5: 향후 전망은?

호계동은 교육과 교통이 우수한 지역으로, 지속적인 성장 가능성이 높아 장기적인 가치 상승이 기대됩니다.

결론

안양 호계동의 아파트 시장은 안정적인 수익률과 장기적인 가치 상승 가능성으로 인해 투자 매력이 높습니다. 투자 시 신중한 시장 분석과 함께 장기적인 전망을 고려한 전략이 필요합니다.

 

더 자세한 아파트 매매 시세 분석

7. 최근 거래 데이터

최근 호계동 아파트의 거래 데이터를 살펴보면 다음과 같습니다.

날짜단지명매매가 (만원)평수

2023년 6월 15일	평촌 어바인퍼스트	118,661	84.7
2023년 6월 21일	평촌 어바인퍼스트	116,486	84.3
2023년 6월 15일	평촌 어바인퍼스트	115,661	84.2
2023년 6월 24일	평촌 어바인퍼스트	115,661	84.2
2023년 8월 26일	평촌 어바인퍼스트	115,561	84.1
2023년 8월 14일	평촌 어바인퍼스트	114,611	84.0
2023년 10월 10일	더샵 센텀퍼스트	110,000	85.0
2023년 8월 4일	더샵 센텀퍼스트	109,000	84.7
2023년 10월 8일	더샵 센텀퍼스트	109,000	84.5
2023년 6월 27일	더샵 센텀퍼스트	107,500	84.3
2023년 8월 22일	트리지아	96,027	75.3
2023년 8월 26일	트리지아	95,841	75.0
2023년 9월 23일	트리지아	94,000	74.5
2023년 7월 25일	트리지아	83,654	74.2

 

8. 투자 전망

8.1 지역 개발 계획

호계동은 지속적인 인프라 개발과 함께 주거 환경이 개선되고 있습니다. 특히, 교통망 확충과 상업시설 확장이 예정되어 있어 향후 부동산 가치 상승이 기대됩니다. 이러한 개발 계획은 투자자들에게 큰 매력 요소로 작용합니다.

8.2 교육 환경

호계동은 우수한 교육 환경으로 유명합니다. 이는 가족 단위의 거주 수요를 지속적으로 증가시키는 요인 중 하나입니다. 특히 평촌 어바인퍼스트와 더샵 센텀퍼스트는 교육 시설이 잘 갖춰져 있어 더욱 인기를 끌고 있습니다.

8.3 교통 편의성

호계동은 지하철과 버스 등 대중교통이 잘 발달되어 있으며, 주요 도로와의 접근성도 뛰어납니다. 이는 출퇴근이 편리하고 서울과의 접근성이 좋아 거주 선호도를 높이는 요소입니다.

9. 시장 동향

9.1 매매가 상승 요인

호계동의 매매가는 교통 편의성과 교육 환경, 그리고 지속적인 개발 계획으로 인해 상승하고 있습니다. 특히, 고급 아파트 단지들의 신규 입주가 매매가 상승을 견인하고 있습니다.

9.2 임대 시장 동향

호계동의 임대 시장은 안정적인 수요를 유지하고 있으며, 특히 고급 아파트의 임대 수익률이 높은 편입니다. 이는 임대 투자자들에게 매력적인 요소로 작용합니다.

10. 투자 시 유의사항

10.1 투자 전 검토 사항

• 위치: 호계동 내에서도 위치에 따라 가격 차이가 발생하므로 신중한 검토가 필요합니다.
• 단지의 시설 및 관리 상태: 고급 아파트일수록 시설과 관리 상태가 중요합니다.
• 주변 개발 계획: 인프라 확충 및 상업시설 확장이 예정된 지역을 우선적으로 고려해야 합니다.

10.2 장기 투자 전략

장기적인 가치 상승을 고려한 투자 전략이 필요합니다. 특히, 재개발 가능성과 인프라 확충을 고려한 투자가 유리합니다.

11. 세부 분석

11.1 평촌 어바인퍼스트

평촌 어바인퍼스트는 호계동에서 가장 높은 매매가를 기록하고 있으며, 고급화된 시설과 교육 환경이 장점입니다. 최근 거래 데이터를 통해 보면, 꾸준한 가격 상승세를 보이고 있습니다.

11.2 더샵 센텀퍼스트

더샵 센텀퍼스트는 합리적인 가격과 편리한 교통 접근성으로 인기를 끌고 있으며, 매매가 또한 상승세를 유지하고 있습니다. 이는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 요소입니다.

11.3 트리지아

트리지아는 비교적 합리적인 가격대로 다양한 투자자들에게 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다. 특히, 향후 가치 상승 가능성이 높아 장기적인 투자가 유리합니다.