광안리 오피스텔 매매 시세 완벽 분석

부산 수영구 광안리 인근의 오피스텔 매매 시세를 종합 분석합니다. 2023년 거래된 오피스텔의 실거래가와 평당 매매 가격을 기준으로 주요 단지의 시세 변동과 트렌드를 상세히 다룹니다. 매매 시 주의사항과 자주 묻는 질문(FAQ)도 포함되어 있습니다.

 

광안리 오피스텔 매매 시세 완벽 분석

 

광안리 주요 오피스텔 매매 시세

광안리에서 거래된 주요 오피스텔의 매매 시세는 다음과 같습니다. 2023년 기준으로 실거래가가 높은 순서대로 정리했습니다.

날짜단지명매매 가격 (만원)

11월 6일	부산광안대우아이빌	73,000
3월 29일	빌리브광안에이파크오션	60,000
8월 24일	부산광안대우아이빌	30,000
8월 9일	부산광안대우아이빌	29,850
4월 26일	광안지웰 에스테이트	29,800
3월 13일	세종엠클래스A	25,305
2월 15일	STUDIO202	25,238
5월 22일	세종엠클래스A	25,117
3월 3일	STUDIO202	24,906
2월 24일	STUDIO202	24,477

광안리 오피스텔 평당 매매 시세

오피스텔 단지별 평당 매매 가격도 중요합니다. 다음은 광안리에서 평당 매매 가격이 높은 순서대로 정리한 표입니다.

날짜단지명평당 가격 (만원)

4월 26일	광안지웰 에스테이트	6,215
3월 29일	빌리브광안에이파크오션	4,571
2월 15일	STUDIO202	3,866
3월 3일	STUDIO202	3,805
2월 24일	STUDIO202	3,717
9월 20일	광안지웰 에스테이트	3,130
11월 6일	부산광안대우아이빌	3,022
2월 8일	빌리브광안에이파크오션	2,959
8월 24일	부산광안대우아이빌	2,582
8월 9일	부산광안대우아이빌	2,569

매매 시세 트렌드 분석

광안리의 매매 시세를 분석해보면, 특정 오피스텔 단지가 높은 가격을 기록하고 있습니다. 이는 해당 단지의 입지적 장점과 고급화된 시설을 반영하는 결과입니다. 특히 부산광안대우아이빌과 빌리브광안에이파크오션이 높은 가격을 기록하며, 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다.

시세 변동 요인

• 교통 편의성: 광안리는 지하철과 주요 도로와의 접근성이 좋아 교통 편의성이 뛰어납니다.
• 생활 편의 시설: 쇼핑몰, 병원, 공원 등의 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 주거 만족도가 높습니다.
• 해변 접근성: 광안리 해수욕장과의 근접성으로 인해 많은 사람들이 주거지로 선호합니다.

주요 오피스텔 단지 상세 분석

부산광안대우아이빌

부산광안대우아이빌은 광안리에서 가장 높은 매매가를 기록한 단지 중 하나입니다. 고급스러운 디자인과 최신 시설을 갖추고 있어 높은 가격에도 불구하고 수요가 꾸준합니다.

빌리브광안에이파크오션

빌리브광안에이파크오션은 평당 매매가에서도 상위를 차지하고 있습니다. 넓은 평형대와 다양한 편의시설, 그리고 쾌적한 주거 환경이 매력적입니다.

주의사항

1. 자금 계획: 고액 매매 시, 자금 계획을 철저히 세워야 합니다.
2. 단지별 특성 파악: 오피스텔 단지별 시설과 환경을 꼼꼼히 확인하세요.
3. 계약서 확인: 계약서를 작성할 때, 모든 조건을 명확히 기재하여 분쟁을 예방하세요.
4. 부동산 전문가 상담: 매매 계약 전, 부동산 전문가와 상담하여 정확한 시세를 파악하세요.
5. 전세자금 반환 보증보험: 전세자금을 활용하는 경우, 반환 보증보험 가입을 고려해 보세요.

---

FAQ

광안리의 매매 시세는 어떻게 형성되나요?

광안리는 교통과 생활 편의 시설 등의 장점으로 인해 매매 시세가 높게 형성되고 있습니다.

오피스텔 매매 시 주의할 점은?

매매 계약 시 자금 계획과 단지별 특성을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

전세자금 반환 보증보험이란 무엇인가요?

전세자금을 반환받지 못할 위험을 대비해 보험에 가입하는 제도입니다.

광안리의 주거 트렌드는?

고급 오피스텔 단지를 중심으로 높은 매매가와 다양한 평당 가격이 형성되어 있습니다.

오피스텔 단지 선택 시 고려해야 할 사항은?

교통 편의성, 생활 편의 시설, 주변 환경 등을 종합적으로 고려하여 선택하는 것이 좋습니다.

---

여기까지 광안리 오피스텔 매매 시세를 분석해보았습니다. 더 자세한 정보는 지속적으로 업데이트될 예정이니 참고해주세요!