용인 기흥구 타운하우스 매매 시세 분석

경기도 용인시 기흥구의 타운하우스, 단독주택, 다가구주택 매매 시세를 분석합니다. 2023년 매매된 부동산의 실거래가와 평당 매매 가격을 기준으로 주요 아파트 단지의 시세 변동과 트렌드를 정리했습니다. 매매 시 주의사항과 자주 묻는 질문(FAQ)도 포함되어 있습니다.

 

용인 기흥구 타운하우스 매매 시세 분석

 

용인 기흥구 주요 타운하우스 매매 시세

기흥구에서 거래된 주요 타운하우스의 매매 시세는 다음과 같습니다. 2023년 기준으로 실거래가가 높은 순서대로 정리했습니다.

날짜지역매매 가격 (만원)

10월 30일	서천동 서그내로	962,055
10월 30일	서천동 덕영대로	845,486
5월 22일	보정동 죽전로	228,000
11월 9일	보정동 죽현로	225,000
3월 3일	서천동 서그내로	205,723
10월 30일	서천동 서그내로	200,457
4월 24일	하갈동 청명산로	174,735
5월 1일	상갈동 금화로	170,000
9월 18일	중동 동백로	161,400
2월 15일	보정동 죽현로	160,000

용인 기흥구 타운하우스 평당 매매 시세

아파트 단지별 평당 매매 가격도 중요합니다. 다음은 기흥구에서 평당 매매 가격이 높은 순서대로 정리한 표입니다.

날짜지역평당 가격 (만원)

10월 30일	서천동 서그내로	5,336
3월 3일	서천동 서그내로	4,786
10월 30일	서천동 서그내로	3,939
6월 14일	보라동 용구대로	3,596
2월 15일	보정동 죽현로	3,041
1월 43일	중동 동백로	2,933
10월 30일	서천동 덕영대로	2,818
2월 7일	신갈동 신정로	2,685
5월 11일	보정동 죽현로	2,645
1월 35일	언남동 구성로	2,645

매매 시세 트렌드 분석

기흥구의 매매 시세를 분석해보면, 특정 타운하우스 단지가 높은 가격을 기록하고 있습니다. 이는 해당 단지의 입지적 장점과 고급화된 시설을 반영하는 결과입니다. 특히 서천동과 보정동의 타운하우스가 높은 가격을 기록하며, 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다.

시세 변동 요인

• 교통 편의성: 기흥구는 지하철과 주요 도로와의 접근성이 좋아 교통 편의성이 뛰어납니다.
• 학군: 우수한 학군과의 근접성으로 인해 가족 단위의 수요가 많습니다.
• 생활 편의 시설: 쇼핑몰, 병원, 공원 등의 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 주거 만족도가 높습니다.

주요 타운하우스 단지 상세 분석

서천동 서그내로

서천동 서그내로의 타운하우스는 고급스러운 디자인과 최신 시설을 갖추고 있어 높은 가격에도 불구하고 수요가 꾸준합니다. 교통 편의성과 학군의 장점이 크기 때문에 매매 시세가 지속적으로 상승하고 있습니다.

보정동 죽현로

보정동 죽현로의 타운하우스는 넓은 평형대와 다양한 편의시설, 쾌적한 주거 환경이 매력적입니다. 이 지역의 타운하우스는 고급화된 주거 단지로 많은 관심을 받고 있습니다.

주의사항

1. 자금 계획: 고액 매매 시, 자금 계획을 철저히 세워야 합니다.
2. 단지별 특성 파악: 타운하우스 단지별 시설과 환경을 꼼꼼히 확인하세요.
3. 계약서 확인: 계약서를 작성할 때, 모든 조건을 명확히 기재하여 분쟁을 예방하세요.
4. 부동산 전문가 상담: 매매 계약 전, 부동산 전문가와 상담하여 정확한 시세를 파악하세요.
5. 전세자금 반환 보증보험: 전세자금을 활용하는 경우, 반환 보증보험 가입을 고려해 보세요.

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FAQ

용인 기흥구의 매매 시세는 어떻게 형성되나요?

용인 기흥구는 교통과 학군 등 입지적 장점으로 인해 매매 시세가 높게 형성되고 있습니다.

 

타운하우스 매매 시 주의할 점은?

매매 계약 시 자금 계획과 단지별 특성을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

 

전세자금 반환 보증보험이란 무엇인가요?

전세자금을 반환받지 못할 위험을 대비해 보험에 가입하는 제도입니다.

 

기흥구의 주거 트렌드는?

고급 타운하우스 단지를 중심으로 높은 매매가와 다양한 평당 가격이 형성되어 있습니다.

 

타운하우스 단지 선택 시 고려해야 할 사항은?

교통 편의성, 학군, 주변 환경 등을 종합적으로 고려하여 선택하는 것이 좋습니다.

 

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여기까지 용인 기흥구 타운하우스 매매 시세를 분석해보았습니다. 더 자세한 정보는 지속적으로 업데이트될 예정이니 참고해주세요!