산성역 자이 푸르지오 아파트 매매 시세 분석

경기도 성남시 수정구 신흥동에 위치한 산성역 자이 푸르지오 아파트의 매매 시세를 분석한 결과, 높은 거래가를 기록했습니다. 평균 실거래가는 약 7억 6,617만 원이며, 평균 평당 매매 가격은 3,749만 원입니다. 주요 거래 내역과 평당 매매 가격을 통해 부동산 시장의 동향을 자세히 살펴봅니다.

 

산성역 자이 푸르지오 아파트 매매 시세 분석

 

산성역 자이 푸르지오 시세 분석

주요 거래 내역

산성역 자이 푸르지오는 성남시 신흥동에서 높은 매매가를 기록한 단지입니다. 특히 10월 8일에는 12억 원에 거래되었습니다.

• 10월 8일: 12억 원
• 9월 25일: 11억 8,000만 원
• 11월 14일: 11억 3,000만 원

날짜매매 가격 (만원)

10월 8일	120,000
9월 25일	118,000
11월 14일	113,000

평당 매매 가격

산성역 자이 푸르지오의 평균 평당 매매 가격은 4,409만 원입니다.

상세 시세 분석

최고가와 최저가

산성역 자이 푸르지오의 거래 내역 중 최고가는 12억 원이며, 최저가는 9억 원입니다. 이 범위 내에서 다양한 거래가 이루어졌습니다.

날짜매매 가격 (만원)

10월 8일	120,000
6월 6일	105,089
7월 7일	110,390

평균 매매가

2023년 성남시 신흥동 아파트의 평균 실거래가는 약 7억 6,617만 원으로 나타났습니다. 주요 단지별로는 산성역 자이 푸르지오가 높은 매매가를 기록하고 있습니다.

단지명평균 매매 가격 (만원)평균 평당 매매가 (만원)

산성역 자이 푸르지오

76,617

3,749

부동산 시장 트렌드

지역별 분석

• 신흥동: 신흥동은 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 선호도가 높습니다.
• 성남시: 성남시는 대규모 아파트 단지가 많이 위치해 있으며, 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

가격 변동 요인

• 교통 인프라: 지하철과 도로망의 확장이 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미칩니다.
• 주거 환경 개선: 공원, 학교, 상업 시설 등의 주거 환경 개선이 지속됩니다.
• 정부 정책: 주택 공급 확대와 부동산 규제 완화가 가격 변동에 큰 영향을 줍니다.

FAQ

Q: 신흥동 아파트 매매가가 높은 이유는 무엇인가요? A: 신흥동은 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 선호도가 높습니다.

 

Q: 아파트 매매 시 어떤 점을 고려해야 하나요? A: 주거 환경, 교통 편의성, 학군, 주변 인프라 등을 종합적으로 고려해야 합니다.

 

Q: 신흥동에서 인기 있는 아파트 단지는 어디인가요? A: 산성역 자이 푸르지오가 인기 단지 중 하나입니다.

 

Q: 아파트 평당 매매가는 어떻게 계산하나요? A: 매매가를 전용 면적으로 나누어 평당 매매가를 계산합니다.

 

Q: 아파트 매매 계약 시 주의할 점은 무엇인가요? A: 계약서 작성 시 특약 사항을 꼼꼼히 확인하고, 보증금 반환 조건 등을 명확히 해야 합니다.

 

주의사항

• 아파트 매매 계약 전 반드시 현장을 방문하여 실제 상태를 확인하세요.
• 중개업소를 통한 거래 시 공인중개사의 자격증과 등록증을 확인하세요.
• 계약서 작성 시 모든 조건을 명확히 기재하고, 중개 수수료와 기타 비용을 사전에 확인하세요.
• 매매가가 시세와 크게 차이 날 경우 이유를 반드시 확인하고, 필요 시 전문가의 조언을 받으세요.

추가 정보

부동산 시장 전망

2023년 하반기 성남시 신흥동 부동산 시장은 안정적인 상승세를 유지할 것으로 전망됩니다. 신규 아파트 단지의 입주와 함께 지역 내 인프라 개선이 지속될 것으로 보입니다.

투자 전략

• 장기 투자: 안정적인 수익을 원하는 투자자는 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역의 아파트를 장기적으로 보유하는 전략이 유리합니다.
• 단기 투자: 단기적인 시세 차익을 노리는 투자자는 개발 호재가 있거나 신축 아파트 단지를 중심으로 투자하는 것이 좋습니다.

지역 개발 계획

• 신규 지하철 노선: 지하철 연장 및 신설 계획이 진행 중이며, 이는 신흥동의 부동산 가치를 더욱 높일 것으로 예상됩니다.
• 주거 환경 개선: 공원 및 녹지 공간 확대, 교육 시설 개선 등 주거 환경 개선이 지속적으로 이루어질 예정입니다.