서울 용산구 이태원 아파트 매매 시세 분석 전망

서울 용산구 이태원동의 아파트 매매 시세를 분석합니다. 2023년 거래된 주요 아파트 단지의 실거래가와 평당 매매 가격을 비교하여 시세 변동과 트렌드를 파악합니다. 매매 시 주의사항과 자주 묻는 질문(FAQ)을 포함하여 매수자들에게 유용한 정보를 제공합니다.

 

서울 용산구 이태원 아파트 매매 시세 분석 전망

 

이태원 주요 아파트 매매 시세

이태원에서 거래된 주요 아파트의 매매 시세는 다음과 같습니다. 2023년 기준으로 실거래가가 높은 순서대로 정리했습니다.

날짜단지명매매 가격 (만원)

6월 8일	청화1	325,000
9월 5일	청화1	313,500
7월 3일	청화1	307,000
11월 4일	청화1	305,000
4월 27일	청화1	302,000
6월 6일	청화1	300,000
9월 16일	청화1	265,000
8월 6일	청화1	260,000
7월 22일	청화1	260,000
7월 15일	청화1	255,000

주요 아파트 평당 매매 시세

아파트 단지별 평당 매매 가격도 중요합니다. 다음은 이태원에서 평당 매매 가격이 높은 순서대로 정리한 표입니다.

날짜단지명평당 가격 (만원)

3월 10일	남산대림	7,834
10월 14일	남산대림	7,613
10월 26일	남산대림	7,448
10월 5일	청화1	6,917
8월 5일	청화1	6,658
10월 14일	남산대림	6,631
7월 10일	남산대림	6,620
8월 9일	청화1	6,542
7월 24일	청화1	6,502
7월 26일	남산대림	6,482

매매 시세 트렌드 분석

이태원의 매매 시세를 분석해보면, 청화1과 남산대림이 높은 가격을 기록하고 있습니다. 이는 해당 단지의 입지적 장점과 고급화된 시설을 반영하는 결과입니다.

시세 변동 요인

• 교통 편의성: 이태원은 주요 도로와 지하철 접근성이 좋아 교통 편의성이 뛰어납니다.
• 생활 편의 시설: 쇼핑몰, 병원, 공원 등의 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 주거 만족도가 높습니다.
• 개발 계획: 이태원 내 개발 계획과 신축 아파트의 증가도 시세 변동에 영향을 미칩니다.

주요 아파트 단지 상세 분석

청화1

청화1은 이태원에서 가장 높은 매매가를 기록한 단지 중 하나입니다. 고급스러운 디자인과 최신 시설을 갖추고 있어 높은 가격에도 불구하고 수요가 꾸준합니다.

남산대림

남산대림은 평당 매매가에서도 상위를 차지하고 있습니다. 넓은 평형대와 다양한 편의시설, 쾌적한 주거 환경이 매력적입니다.

준아트빌

준아트빌은 편리한 교통 접근성과 다양한 편의시설로 인해 많은 사람들이 선호하는 단지입니다.

시장 동향 및 전망

이태원의 부동산 시장은 지속적인 수요 증가와 함께 시세가 상승하는 경향이 있습니다. 특히 청화1과 남산대림은 교통과 생활 편의 시설의 장점으로 인해 앞으로도 높은 가격을 유지할 것으로 전망됩니다.

주의사항

1. 자금 계획: 고액 매매 시, 자금 계획을 철저히 세워야 합니다.
2. 단지별 특성 파악: 아파트 단지별 시설과 환경을 꼼꼼히 확인하세요.
3. 계약서 확인: 계약서를 작성할 때, 모든 조건을 명확히 기재하여 분쟁을 예방하세요.
4. 부동산 전문가 상담: 매매 계약 전, 부동산 전문가와 상담하여 정확한 시세를 파악하세요.
5. 전세자금 반환 보증보험: 전세자금을 활용하는 경우, 반환 보증보험 가입을 고려해 보세요.

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FAQ

이태원의 매매 시세는 어떻게 형성되나요?

이태원은 교통과 생활 편의 시설 등의 장점으로 인해 매매 시세가 높게 형성되고 있습니다.

아파트 매매 시 주의할 점은?

매매 계약 시 자금 계획과 단지별 특성을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

전세자금 반환 보증보험이란 무엇인가요?

전세자금을 반환받지 못할 위험을 대비해 보험에 가입하는 제도입니다.

이태원의 주거 트렌드는?

고급 아파트 단지를 중심으로 높은 매매가와 다양한 평당 가격이 형성되어 있습니다.

아파트 단지 선택 시 고려해야 할 사항은?

교통 편의성, 생활 편의 시설, 주변 환경 등을 종합적으로 고려하여 선택하는 것이 좋습니다.

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여기까지 이태원 아파트 매매 시세를 분석해보았습니다. 더 자세한 정보는 지속적으로 업데이트될 예정이니 참고해주세요!