서울 관악구 아파트 매매 시세를 분석합니다. 2023년 거래된 주요 아파트 단지의 실거래가와 평당 매매 가격을 비교하여 시세 변동과 트렌드를 파악합니다. 매매 시 주의사항과 자주 묻는 질문(FAQ)을 포함하여 매수자들에게 유용한 정보를 제공합니다.
주요 아파트 매매 시세
관악구에서 거래된 주요 아파트의 매매 시세는 다음과 같습니다. 2023년 기준으로 실거래가가 높은 순서대로 정리했습니다.
날짜단지명매매 가격 (만원)
| 9월 22일 | e편한세상서울대입구1단지 | 149,000 |
| 5월 11일 | e편한세상서울대입구2단지 | 134,000 |
| 9월 23일 | e편한세상서울대입구1단지 | 120,000 |
| 9월 22일 | e편한세상서울대입구2단지 | 118,000 |
| 5월 3일 | 신림푸르지오 | 118,000 |
| 9월 15일 | 현대(관악) | 116,000 |
| 8월 15일 | e편한세상서울대입구2단지 | 115,000 |
| 10월 9일 | e편한세상서울대입구2단지 | 115,000 |
| 9월 13일 | e편한세상서울대입구1단지 | 114,400 |
| 10월 22일 | 신림푸르지오 | 113,500 |
아파트 평당 매매 시세
아파트 단지별 평당 매매 가격도 중요합니다. 다음은 관악구에서 평당 매매 가격이 높은 순서대로 정리한 표입니다.
날짜단지명평당 가격 (만원)
| 5월 19일 | e편한세상서울대입구1단지 | 5,436 |
| 9월 25일 | e편한세상서울대입구1단지 | 5,408 |
| 7월 25일 | e편한세상서울대입구1단지 | 5,364 |
| 9월 9일 | e편한세상서울대입구2단지 | 5,356 |
| 7월 28일 | e편한세상서울대입구2단지 | 5,353 |
| 9월 13일 | e편한세상서울대입구1단지 | 5,342 |
| 10월 22일 | e편한세상서울대입구2단지 | 5,337 |
| 9월 5일 | e편한세상서울대입구2단지 | 5,275 |
| 9월 22일 | e편한세상서울대입구1단지 | 5,259 |
| 9월 15일 | e편한세상서울대입구2단지 | 5,245 |
시세 변동 요인
- 교통 편의성: 관악구는 주요 도로와 지하철 접근성이 뛰어나 교통이 편리합니다.
- 학군: 우수한 학군으로 인해 가족 단위의 수요가 많습니다.
- 생활 편의 시설: 쇼핑몰, 병원, 공원 등의 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 주거 만족도가 높습니다.
주요 아파트 단지 상세 분석
e편한세상서울대입구1단지
e편한세상서울대입구1단지는 관악구에서 가장 높은 매매가를 기록한 단지 중 하나입니다. 고급스러운 디자인과 최신 시설을 갖추고 있어 높은 가격에도 불구하고 수요가 꾸준합니다.
e편한세상서울대입구2단지
e편한세상서울대입구2단지는 평당 매매가에서도 상위를 차지하고 있습니다. 넓은 평형대와 다양한 편의시설, 쾌적한 주거 환경이 매력적입니다.
신림푸르지오
신림푸르지오는 편리한 교통 접근성과 다양한 편의시설로 인해 많은 사람들이 선호하는 단지입니다.
시장 동향 및 전망
관악구의 부동산 시장은 지속적인 수요 증가와 함께 시세가 상승하는 경향이 있습니다. 특히 e편한세상서울대입구1단지와 e편한세상서울대입구2단지는 교통과 생활 편의 시설의 장점으로 인해 앞으로도 높은 가격을 유지할 것으로 전망됩니다.
주의사항
- 자금 계획: 고액 매매 시, 자금 계획을 철저히 세워야 합니다.
- 단지별 특성 파악: 아파트 단지별 시설과 환경을 꼼꼼히 확인하세요.
- 계약서 확인: 계약서를 작성할 때, 모든 조건을 명확히 기재하여 분쟁을 예방하세요.
- 부동산 전문가 상담: 매매 계약 전, 부동산 전문가와 상담하여 정확한 시세를 파악하세요.
- 전세자금 반환 보증보험: 전세자금을 활용하는 경우, 반환 보증보험 가입을 고려해 보세요.
FAQ
관악구의 매매 시세는 어떻게 형성되나요?
관악구는 교통과 생활 편의 시설 등의 장점으로 인해 매매 시세가 높게 형성되고 있습니다.
아파트 매매 시 주의할 점은?
매매 계약 시 자금 계획과 단지별 특성을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
전세자금 반환 보증보험이란 무엇인가요?
전세자금을 반환받지 못할 위험을 대비해 보험에 가입하는 제도입니다.
관악구의 주거 트렌드는?
고급 아파트 단지를 중심으로 높은 매매가와 다양한 평당 가격이 형성되어 있습니다.
아파트 단지 선택 시 고려해야 할 사항은?
교통 편의성, 생활 편의 시설, 주변 환경 등을 종합적으로 고려하여 선택하는 것이 좋습니다.
여기까지 관악구 아파트 매매 시세를 분석해보았습니다. 더 자세한 정보는 지속적으로 업데이트될 예정이니 참고해주세요!
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