다산 신도시 인근 아파트 시세 분석 및 전망

안녕하세요 새벽부엉이입니다.

경기도 구리시 갈매동에 위치한 다산 신도시 지식산업센터 인근 아파트들의 매매 시세는 큰 변동을 보이고 있습니다. 이번 분석에서는 갈매동 주요 아파트 단지들의 매매 시세와 향후 전망을 자세히 살펴보겠습니다.

 

다산 신도시 인근 아파트 시세 분석 및 전망

 

갈매역 아이파크 시세 분석

 

갈매역 아이파크는 다산 신도시 인근에서 높은 시세를 기록하고 있는 아파트 단지입니다. 2024년 1월부터 4월까지 매매 가격은 70,000만 원에서 76,800만 원 사이에서 거래되었습니다. 이 단지의 높은 시세는 우수한 위치와 고급 주거 환경 덕분입니다.

 

날짜매매 가격(만원)평당 가격(만원)

 

2024-04-06	76,800	2,989
2024-01-27	76,250	2,967
2024-02-06	75,300	2,930
2024-02-17	74,700	2,907

 

갈매역 아이파크의 가격 상승 요인으로는 지역의 개발 호재와 우수한 교통 인프라가 꼽힙니다. 특히 인근 지하철역과의 접근성이 뛰어나 투자자들에게 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.

 

구리갈매 푸르지오 시세 분석

 

구리갈매 푸르지오는 다산 신도시 인근에서 안정적인 시세 상승을 보이고 있습니다. 2024년 1월부터 4월까지 매매 가격은 66,000만 원에서 95,000만 원 사이에서 거래되었습니다. 전반적으로 안정된 시세를 유지하고 있습니다.

 

날짜매매 가격(만원)평당 가격(만원)

 

2024-03-09	95,000	2,774
2024-01-10	84,700	2,811
2024-02-04	83,500	2,771
2024-03-22	72,500	2,833

 

구리갈매 푸르지오의 주요 매력은 단지 내 다양한 편의시설과 우수한 교육 환경입니다. 특히 인근 학군의 우수성과 편리한 생활 인프라는 가족 단위 거주자들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.

 

한라비발디 시세 분석

 

한라비발디는 다산 신도시 인근에서 평균 매매가와 평당가가 안정적으로 형성되어 있습니다. 2024년 1월부터 4월까지 매매 가격은 66,000만 원에서 69,500만 원 사이에서 거래되었습니다.

 

날짜매매 가격(만원)평당 가격(만원)

 

2024-03-26	69,500	2,715
2024-02-24	68,000	2,692
2024-02-01	67,000	2,731
2024-02-09	66,800	2,713

 

한라비발디는 안정적인 시세를 유지하며, 다양한 생활 편의시설과 우수한 교통망 덕분에 높은 인기를 끌고 있습니다. 특히, 인근 지하철역과의 접근성이 뛰어나고, 주변 상권이 잘 발달해 있어 거주자들에게 큰 만족을 주고 있습니다.

 

갈매더샵 나인힐스 시세 분석

 

갈매더샵 나인힐스는 다산 신도시 인근에서 비교적 높은 시세를 유지하고 있는 아파트 단지입니다. 2024년 1월부터 4월까지 매매 가격은 64,500만 원에서 65,200만 원 사이에서 거래되었습니다.

 

날짜매매 가격(만원)평당 가격(만원)

 

2024-04-10	64,500	2,803
2024-03-16	65,200	2,803
2024-03-02	65,000	2,803

 

갈매더샵 나인힐스는 다양한 생활 편의시설과 우수한 교육 환경이 갖추어져 있어 가족 단위 거주자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 이러한 요소들은 향후 갈매더샵 나인힐스의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

 

갈매와이시티 시세 분석

 

갈매와이시티는 다산 신도시 인근에서 안정적인 시세를 보이고 있으며, 2024년 1월부터 4월까지 매매 가격은 65,000만 원에서 65,000만 원 사이에서 거래되었습니다.

 

날짜매매 가격(만원)평당 가격(만원)

 

2024-03-02

65,000

2,803

 

갈매와이시티는 다양한 생활 편의시설과 우수한 교통망 덕분에 높은 인기를 끌고 있으며, 향후에도 높은 수요와 시세 상승이 예상됩니다.

 

종합 분석

 

2024년 다산 신도시 지식산업센터 인근 아파트 매매 시세는 다양한 단지에서 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 구리갈매 푸르지오, 갈매역 아이파크, 한라비발디, 갈매더샵 나인힐스, 갈매와이시티 등의 단지는 앞으로도 높은 수요와 시세 상승이 예상됩니다. 이 지역은 서울과의 접근성이 우수하며, 인근 개발 호재로 인해 투자 가치가 높습니다.

 

시장 전망

 

다산 신도시 지식산업센터 인근 아파트 시장은 앞으로도 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 서울과의 근접성, 편리한 교통 인프라 확장은 이 지역의 아파트 수요를 지속적으로 증가시킬 것입니다. 또한 인근 지역 개발과 교육 환경 개선은 추가적인 시세 상승 요인으로 작용할 것입니다.

 

단지명평균 매매가(만원)평균 평당가(만원)

 

갈매역 아이파크	76,800	2,989
구리갈매 푸르지오	95,000	2,774
한라비발디	69,500	2,715
갈매더샵 나인힐스	65,200	2,803
갈매와이시티	65,000	2,803