반응형 분류 전체보기573 송도 아파트 시세 분석 더샵퍼스트월드 vs 더샵퍼스트파크 F14블럭인천 송도국제도시는 지속적인 개발과 다양한 브랜드 단지 공급을 통해 수도권 남부 대표 프리미엄 주거지로 자리 잡고 있습니다.특히 더샵퍼스트월드는 송도 내 초창기 랜드마크로 시세 상위권을 유지하고 있고, 더샵퍼스트파크 F14블럭은 후발 신축 단지로 실거주 수요에서 강세를 보이고 있어요.📌 송도 아파트 시장 요약 (2025년 기준)총 매매 거래 건수: 373건평균 실거래가: 7억 6,310만 원평균 평당가: 2,889만 원▶ 프리미엄 단지들은 10억 초중반, 고급 신축 중심으로는 14~24억까지 형성💰 실거래가 상위 TOP 10순위단지명실거래가(만원)1송도자이하버뷰 2단지24억 3천2디에트르송도시그니처뷰23억3더샵퍼스트월드20억 5천4더샵센트럴파크219억 3천5.. 2025. 4. 19. 금천구 가산동 아파트 실거래가 분석 가산두산위브 vs 가산 지웰에스테이트 2단지 시세 비교서울 금천구 가산동은 **가산디지털단지(G밸리)**와 인접한 대표적인 직주근접 수요지입니다.특히 가산두산위브는 지역 내 거래량과 시세 모두 상위권이며, 가산 지웰에스테이트 2단지는 비교적 최근 입주한 단지로 중소형 실수요층에서 주목받고 있습니다.2024년 하반기 이후 실거래 기준 시세 및 평당가 순위를 기준으로 두 단지를 분석해볼게요.📌 가산동 아파트 시장 개요 (2024.07~)총 거래 건수: 51건평균 실거래가: 5억 1,982만 원평균 평당 매매가: 2,941만 원▶ 전반적으로 저층 구축 중심의 실속형 단지들이 많지만, 두산위브는 지역 내 대표 아파트로 시세를 견인 중💰 실거래가 상위 TOP 5날짜단지명실거래가(만원)8/31가산두산위브9억 5.. 2025. 4. 18. 금천구 독산동 아파트 실거래가 분석 롯데캐슬골드파크 1차·2차·3차 시리즈 시세 비교서울 금천구 독산동은 롯데캐슬 브랜드타운이 형성되어 있는 지역으로, 최근 몇 년간 시세 상승과 함께 지역 랜드마크 아파트로 부상하고 있습니다.특히 롯데캐슬골드파크 1·2·3차는 단지 규모, 입지, 신축 프리미엄을 바탕으로 금천구 실거래가와 평당가 모두 상위권을 형성하고 있어요.📌 독산동 아파트 시장 요약 (2024.07~)총 거래 건수: 204건평균 실거래가: 8억 3,883만 원평균 평당가: 3,500만 원👉 롯데캐슬골드파크 시리즈가 전체 시세 평균을 크게 상회💰 실거래가 상위 순위 (TOP 10)순위단지명실거래가(만원)1롯데캐슬골드파크 1차13억 9천2롯데캐슬골드파크 1차13억 5천3롯데캐슬골드파크 1차13억 5천4롯데캐슬골드파크 1차13억 5천5.. 2025. 4. 18. 금천구 시흥동 아파트 시세 분석 남서울힐스테이트 vs 남서울럭키 실거래·평당가 비교서울 금천구 시흥동은 서울 서남권에서 마지막 남은 저평가 지역 중 하나로, 재개발과 신축 브랜드 단지 유입을 통해 시세가 점진적으로 상승하고 있습니다.특히 남서울힐스테이트는 지역 내 유일한 대형 브랜드 신축 단지로서 단연 돋보이고 있고, 남서울럭키는 과거 지역 주도 단지로 여전히 실거주 수요가 탄탄합니다.📌 시흥동 아파트 시장 요약 (2024.07~)총 거래 건수: 200건평균 실거래가: 5억 3,231만 원평균 평당가: 2,459만 원📍 남서울힐스테이트 시리즈는 실거래가와 평당가 모두 지역 평균을 크게 상회💰 실거래가 TOP 10순위단지명실거래가(만원)1남서울힐스테이트11억 3천만2남서울힐스테이트9억 3,100만3남서울힐스테이트9억 2,800만4남.. 2025. 4. 18. 구로구 고척동 아파트 실거래가 분석 서울 구로구 고척동은 고척스카이돔, 구로구청, 신도림생활권과 가까운 입지를 바탕으로 꾸준한 주거 수요가 유지되는 지역입니다.특히 고척파크푸르지오와 벽산블루밍 2차는 지역 내 대표 단지로 2024년 하반기 이후 실거래가 기준 상위권을 형성하고 있어요.📌 고척동 아파트 시장 개요 (2024.07~)총 거래 건수: 161건평균 실거래가: 6억 2,100만 원평균 평당가: 2,785만 원▶ 실거래가와 평당가 모두 기준치를 상회한 단지는 대부분 고척파크푸르지오💰 실거래가 TOP 10순위단지명실거래가(만원)1삼환로즈빌10억 7천만2고척파크푸르지오10억 1천만3고척파크푸르지오9억 8,700만4벽산베스트블루밍9억 6,200만5삼환로즈빌9억 5천만6벽산블루밍 2차9억 1천만7벽산블루밍 2차9억 1천만8벽산블루밍 2차.. 2025. 4. 18. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 전·월세 시세 총정리 광교 중심 프리미엄 단지, 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 신분당선과 광교호수공원, G타워 등 배후수요와 입지 모두 뛰어난 단지입니다. 이번 정리에서는 2024년 7월 이후 전세·월세 계약 시세 상위 순위 및 평균 가격을 단지별/면적별로 자세히 살펴볼게요.📌 단지 개요위치: 수원시 영통구 이의동주요 면적: 전용 18.4평 / 21.2평 / 25.6평특징: 광교중앙역 도보 2분, 초역세권 + 수변공원 인접 + 신축 브랜드 (힐스테이트)💰 전세 보증금 순위 TOP 5순위전세 보증금(만원)면적(평)층수190,00025.612층290,00025.616층387,00025.66층486,00025.620층585,00025.6다수✅ 전용 25.6평 고층 기준으로 최대 전세보증금 9억 원까지 형성✅ 21.2평도 최대 .. 2025. 4. 17. 이전 1 2 3 4 ··· 96 다음 반응형
