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노원구 중계동은 전통적으로 학군과 주거 안정성이 뛰어난 서울 동북권 대표 주거지입니다. 이번에는 2024년 7월 이후 실거래 기준으로 동진신안과 중계청구3차를 중심으로 실거래가, 평당가, 그리고 단지별 특성을 상세하게 정리해드릴게요.
📌 중계동 아파트 시장 요약
- 기간: 2024년 7월 이후
- 총 거래 건수: 592건
- 평균 실거래가: 6억 9,963만 원
- 평균 평당가: 3,296만 원
💰 실거래가 TOP 10
| 1 | 동진신안 | 8/19 | 15억 |
| 2 | 대림벽산 | 2/03 | 14.9억 |
| 3 | 동진신안 | 12/07 | 14.8억 |
| 4 | 동진신안 | 10/25 | 14.8억 |
| 5 | 동진신안 | 8/09 | 14.55억 |
| 6 | 대림벽산 | 8/17 | 14.47억 |
| 7 | 롯데우성 | 12/21 | 14억 |
| 8 | 롯데우성 | 8/13 | 14억 |
| 9 | 대림벽산 | 10/29 | 14억 |
| 10 | 대림벽산 | 8/06 | 13.8억 |
▶ 동진신안이 최고 실거래가 15억 원으로 중계동 최고가 단지 등극
▶ 중계청구3차는 실거래가 기준 TOP 10에는 없지만, 평당가에서는 선두
📈 평당가 TOP 10
| 1 | 중계청구3차 | 10/12 | 5,070 |
| 2 | 중계청구3차 | 2/15 | 5,011 |
| 3 | 중계청구3차 | 8/07 | 4,992 |
| 4 | 중계청구3차 | 8/30 | 4,982 |
| 5 | 중계청구3차 | 8/05 | 4,925 |
| 6 | 중계청구3차 | 7/20 | 4,894 |
| 7 | 중계청구3차 | 10/11 | 4,875 |
| 8 | 중계청구3차 | 7/22 | 4,855 |
| 9 | 중계청구3차 | 7/12 | 4,855 |
| 10 | 중계청구3차 | 7/27 | 4,797 |
▶ 중계청구3차는 실거래가 수준은 다소 낮지만, 면적이 작아 평당가 최상위 기록
▶ 전용면적 25~29평형의 효율적인 평면 구조로 소형 고가 아파트 흐름 형성
🏙️ 동진신안 단지 분석
- 거래가 상위권 집중 단지
- 최고 실거래가: 15억 원 (전용 약 84㎡ 기준)
- 특징:
- 중대형 평형 위주
- 학군 프리미엄(중계초·중계중 인근)
- 단지 내 녹지율 및 주차비율 우수
강점:
✔️ 대형 위주의 수요 충족
✔️ 실거주 만족도 높고, 리모델링 여부 따라 가치 상승 여지 있음
🌇 중계청구3차 단지 분석
- 평당가 최상위 단지
- 최고 평당가: 5,070만 원
- 실거래가 평균대: 12.5억~13억 원
- 특징:
- 소형·중소형 평형 위주
- 중계역 도보권 역세권 + 학군 우수
- 대단지 아님에도 가격 선도
강점:
✔️ 전용 대비 실사용 면적 뛰어남
✔️ 높은 전세가율 → 매매가 방어력 있음
✔️ 수요 대비 공급 적은 평면
📊 요약 데이터
| 총 거래 건수 | 592건 |
| 평균 실거래가 | 6억 9,963만 원 |
| 평균 평당가 | 3,296만 원 |
| 최고 실거래가 | 15억 (동진신안) |
| 최고 평당가 | 5,070만 원 (청구3차) |
⚠️ 매수 시 유의사항
- 중계청구3차는 소형 고평당가 → 투자용 혹은 신혼·1인가구 선호
- 동진신안은 고가지만 대형 면적 위주로 리모델링 수요 지속 중
- 학군 이점은 두 단지 모두 탁월하나, 가격 급등 단지는 관망 필요
✅ FAQ
Q. 중계동에서 가장 시세가 높은 단지는?
→ 동진신안, 실거래 기준 최고 15억 원 기록
Q. 평당 가격 기준 가장 비싼 아파트는?
→ 중계청구3차, 전용 25평 기준 5,070만 원
Q. 실거주로 적합한 단지는 어디인가요?
→ 학군, 인프라, 대형 평형 중심의 동진신안
Q. 신혼·소형 선호층에 유리한 단지는?
→ 가격대비 구조 효율성 높은 중계청구3차
Q. 지금 들어가도 될까요?
→ 중계동 전반은 금리 안정기 진입 + 학군 수요 유지 중이라 장기 실거주 목적이라면 타이밍 괜찮아요.
📌 정리
| 최고 실거래가 | 15억 | 약 13억 |
| 최고 평당가 | 약 4,500만 원 | 5,070만 원 |
| 평형 구성 | 중대형 중심 | 소형~중소형 |
| 수요 성격 | 실거주 중대형 + 학군 | 소형 선호, 투자·신혼층 |
| 입지 | 중계초·중계역 인근 | 중계역 역세권 + 정주환경 우수 |
노원구 중계동은 여전히 학군 + 교통 + 실수요 중심의 안정적인 지역입니다.
이번 분석이 실거주 또는 투자 판단에 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다!
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