서울 도봉구 방학동 아파트 가격이 최근 얼마나 올랐는지 궁금하신가요? 이번에는 방학동 내에서 특히 주목받는 아파트인 대상타운현대아파트, 삼성래미안 등 대표 단지들의 최근 실거래가와 평당 가격을 꼼꼼히 분석하여 알려드리겠습니다.
📌 방학동 아파트 시장 최근 흐름 요약
서울 도봉구 방학동은 최근 몇 년간 주거지로서 꾸준한 인기를 끌며 가격이 안정적으로 상승하고 있는 지역입니다. GTX 등 교통 호재와 생활 인프라 개선 덕분에 많은 관심을 받고 있으며, 꾸준한 거래가 이루어지고 있어요.
2024년 7월 이후 방학동 아파트 총 거래 건수는 205건이며, 평균 실거래가는 5억 948만 원입니다.
🚩 방학동 아파트 실거래가 TOP 10 순위
최근 방학동에서 가장 높은 가격에 거래된 아파트 10건의 내역을 정확히 정리했습니다.
| 1 | 대상타운현대아파트 | 125,000 |
| 2 | 방학동 삼성래미안 1 | 116,000 |
| 3 | 대상타운현대아파트 | 113,500 |
| 4 | 방학동 삼성래미안 1 | 103,000 |
| 5 | 방학동 삼성래미안 1 | 99,000 |
| 6 | 방학동 삼성래미안 1 | 97,000 |
| 7 | 대상타운현대아파트 | 96,500 |
| 8 | 방학동 삼성래미안 1 | 95,000 |
| 9 | 방학동 삼성래미안 1 | 95,000 |
| 10 | 대상타운현대아파트 | 90,000 |
가장 높은 실거래가는 대상타운현대아파트로, 최근 12억 5천만 원에 거래되어 방학동 아파트 중 최고가를 기록했으며, 삼성래미안 또한 꾸준히 높은 거래가로 거래되고 있습니다.
📈 평당 가격으로 본 방학동 아파트 TOP 10 순위
평당 가격은 아파트 투자의 가장 중요한 지표 중 하나죠. 방학동의 평당 매매가가 가장 높은 단지 10곳을 알려드립니다.
| 1 | 대상타운현대아파트 | 3,664 |
| 2 | 대상타운현대아파트 | 3,554 |
| 3 | 대상타운현대아파트 | 3,471 |
| 4 | 방학동삼성래미안 2 | 3,114 |
| 5 | 대상타운현대아파트 | 3,112 |
| 6 | 대상타운현대아파트 | 3,080 |
| 7 | 방학동삼성래미안 2 | 3,075 |
| 8 | 대상타운현대아파트 | 3,073 |
| 9 | 대상타운현대아파트 | 3,061 |
| 10 | 대상타운현대아파트 | 3,041 |
대상타운현대아파트가 평당 가격에서도 압도적인 우위를 보이며, 방학동에서 가장 프리미엄급으로 인정받고 있습니다.
🏢 대상타운현대아파트 상세 분석 및 투자 전망
대상타운현대아파트는 최근 12억 5천만 원의 최고 실거래가와 평당 최고가 3,664만 원을 기록하며 방학동의 최고가 아파트로 자리 잡고 있어요. 교통과 생활 편의시설이 우수하며, 특히 방학역 접근성이 뛰어나 지속적인 수요가 많습니다.
장기적으로 GTX 등 교통 호재가 더해지면서 꾸준한 가격 상승 가능성이 매우 높아 실거주자와 투자자 모두에게 매력적입니다.
🌇 방학동 삼성래미안 아파트 상세 분석 및 투자 전망
방학동 삼성래미안 아파트 역시 방학동 내 대표적 인기 아파트로, 최근 실거래가는 11억 6천만 원으로 나타났습니다. 특히 깔끔한 외관과 잘 관리된 생활환경, 우수한 학군으로 실거주자의 만족도가 높아요.
지속적인 방학동 생활 인프라 개선과 교통 편의성이 더 높아지면서 앞으로도 안정적인 시세 상승과 실거주 선호도를 유지할 전망입니다.
📊 방학동 아파트 매매 데이터 요약 (2024년 7월 이후)
| 총 거래 건수 | 205건 |
| 평균 실거래가 | 5억 948만 원 |
| 평균 평당 가격 | 2,203만 원 |
⚠️ 방학동 아파트 매매 시 반드시 확인할 사항
- 실거래가와 호가의 차이가 클 수 있으므로 최신 국토부 실거래가를 반드시 확인하세요.
- 층수, 평형, 입지에 따라 가격 차이가 존재하므로 세부 사항을 꼼꼼히 비교하세요.
- GTX 등 교통 호재와 생활 편의시설 변화 등 장기적인 요인을 반드시 점검하세요.
✅ 방학동 아파트 매매 FAQ
대상타운현대아파트 인기 이유는?
방학역 근접한 뛰어난 교통 여건과 잘 갖춰진 생활 인프라 때문입니다.
삼성래미안 투자 전망은 어떠한가요?
생활 환경 우수성 및 학군 강점으로 안정적 투자처로 평가됩니다.
방학동 아파트 앞으로 가격 전망은?
GTX 등 교통 인프라 확충과 주변 생활 환경 개선으로 상승 전망이 높습니다.
아파트 매수 시 주의사항은 무엇인가요?
정확한 실거래가와 주변 개발 호재, 층수별 가격 편차 등을 주의 깊게 확인하세요.
방학동 아파트가 인기 있는 이유는?
우수한 생활 환경과 교육 환경, 교통 편리성이 모두 갖춰졌기 때문입니다.
📈 추가 분석: 방학동 아파트 향후 시장 전망은?
방학동은 GTX 교통망 확충 및 다양한 개발 호재로 인해 장기적인 부동산 가치 상승 가능성이 큰 지역입니다. 특히 대상타운현대아파트와 삼성래미안 등 주요 아파트는 지역 내 랜드마크로 꾸준히 시세를 견인하며, 앞으로도 지속적인 가격 상승이 기대됩니다.
