서울 중구 황학동 아파트 매매가격이 얼마나 올랐는지 궁금하시죠? 롯데캐슬베니치아와 황학아크로타워를 중심으로 최근 거래된 실거래가 및 평당 가격을 정확한 데이터를 활용하여 자세히 분석했습니다.
📌 황학동 아파트 최근 시장 동향 분석
서울 중구 황학동은 최근 몇 년간 도심권 입지와 교통 편리성으로 인해 꾸준한 관심을 받고 있습니다. 특히 롯데캐슬 베니치아와 황학아크로타워는 지역 내에서도 가장 높은 인기를 끌고 있으며, 매매 가격 상위권을 형성하고 있어요.
2024년 7월 이후 황학동 아파트 총 매매 건수는 74건, 평균 매매가는 7억 7,781만 원으로 나타났어요.
🏅 황학동 아파트 실거래가 TOP 10 순위
최근 실거래가가 가장 높은 아파트 10건을 정리했습니다.
| 1 | 롯데캐슬 베니치아 | 140,000 |
| 2 | 롯데캐슬 베니치아 | 130,000 |
| 3 | 롯데캐슬 베니치아 | 128,000 |
| 4 | 롯데캐슬 베니치아 | 125,000 |
| 5 | 롯데캐슬 베니치아 | 125,000 |
| 6 | 롯데캐슬 베니치아 | 124,000 |
| 7 | 황학아크로타워 | 118,700 |
| 8 | 황학아크로타워 | 116,000 |
| 9 | 롯데캐슬 베니치아 | 111,000 |
| 10 | 롯데캐슬 베니치아 | 109,000 |
롯데캐슬 베니치아가 최고 14억 원에 거래되며 독보적인 1위를 차지하고 있으며, 황학아크로타워도 꾸준히 상위권에 올라 있습니다.
📈 황학동 아파트 평당 매매가 TOP 10 순위
평당 가격은 아파트의 가치를 정확히 파악하는 핵심 지표입니다.
| 1 | 롯데캐슬 베니치아 | 4,980 |
| 2 | 롯데캐슬 베니치아 | 4,964 |
| 3 | 롯데캐슬 베니치아 | 4,955 |
| 4 | 롯데캐슬 베니치아 | 4,883 |
| 5 | 롯데캐슬 베니치아 | 4,856 |
| 6 | 롯데캐슬 베니치아 | 4,718 |
| 7 | 롯데캐슬 베니치아 | 4,690 |
| 8 | 롯데캐슬 베니치아 | 4,690 |
| 9 | 롯데캐슬 베니치아 | 4,688 |
| 10 | 황학아크로타워 | 4,619 |
롯데캐슬 베니치아가 평당 거의 5천만 원에 육박하는 금액을 기록하며, 황학아크로타워 역시 높은 가치를 인정받고 있습니다.
🏙️ 롯데캐슬 베니치아 아파트 상세 분석 및 투자 전망
롯데캐슬 베니치아는 황학동을 대표하는 프리미엄 아파트로, 최근 최고 실거래가는 14억 원이며 평당 최고가는 4,980만 원을 기록했습니다. 도심 접근성, 교통 인프라, 생활 편의시설 등 모든 면에서 우수하며 특히 황학동 내에서 독보적인 인기를 끌고 있습니다.
향후 중구 도심 개발 및 교통 호재와 맞물려 꾸준한 가격 상승세가 기대돼 장기 보유가 매우 유리합니다.
🌆 황학아크로타워 아파트 상세 분석 및 투자 전망
황학아크로타워는 최근 11억 8,700만 원의 실거래가로 안정된 가격대를 유지 중이며, 평당 가격도 4,619만 원 수준으로 지역 내 상위권입니다. 도심과의 접근성이 뛰어나고, 주변 인프라가 잘 구축되어 있어 실거주 목적의 안정적인 수요가 많습니다.
앞으로도 중장기적인 가격 안정 및 완만한 상승세가 예상되는 단지입니다.
📊 황학동 아파트 평균 시세 요약 (2024.07 이후)
| 총 거래 건수 | 74건 |
| 평균 실거래가 | 7억 7,781만 원 |
| 평균 평당 가격 | 3,909만 원 |
⚠️ 황학동 아파트 매매 시 주의사항
- 실거래가와 평당 가격의 편차가 큰 만큼 반드시 거래 전 국토부 실거래가 시스템을 통해 정확한 최신 시세를 확인하세요.
- 주변 개발 계획 및 교통 호재를 고려한 장기적 접근이 필수입니다.
- 같은 단지 내에서도 평형이나 층수별 가격 차이가 크므로 이를 꼭 확인하세요.
✅ 황학동 아파트 매매 관련 FAQ
롯데캐슬 베니치아가 인기 있는 이유는?
도심과 가까운 입지, 편리한 교통, 우수한 생활 환경 때문입니다.
황학아크로타워 아파트 시세 안정성은 어떤가요?
지속적인 실거주 수요 덕분에 시세가 매우 안정적입니다.
황학동 아파트 평당 가격은 앞으로 더 오를까요?
중구 개발 계획 및 교통 호재로 인해 상승 가능성이 높습니다.
황학동 아파트 투자 시 가장 중요하게 봐야 할 점은?
입지, 교통, 개발계획, 시세 변동 가능성을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
고가 아파트 매매 시 유의할 점은?
단기적인 시세 변동보다 장기적인 가치를 분석하는 것이 중요합니다.
📌 추가 분석: 황학동 아파트 향후 전망은?
서울 중구 황학동은 앞으로 예정된 도심 재개발 사업과 교통망 확충 등 다양한 개발 호재 덕분에 지속적인 수요 증가 및 가격 상승이 예상됩니다. 특히 롯데캐슬 베니치아와 황학아크로타워는 지역 내 랜드마크 단지로 장기적 투자에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
