안녕하세요! 오늘은 2024년 하반기 부산 수영구 남천동에서 거래된 아파트 중 실거래가 및 평당 매매 가격이 가장 높은 아파트들을 살펴보겠습니다. 남천동은 해안과 가까운 주거지로, 인기 있는 아파트 단지들이 많이 위치한 곳입니다. 특히 삼익비치와 남천자이가 주목받고 있어요.
📊 남천동 아파트 매매 가격 순위
2024년 하반기 기준으로 삼익비치가 가장 높은 매매 가격을 기록했으며, 8월 13일 기준으로 22억 5,000만 원에 거래되었습니다. 이 외에도 남천자이와 코오롱하늘채골든비치 등도 상위권에 올라있어요.
날짜단지명매매 가격 (단위: 만 원)
| 8월 13일 | 삼익비치 | 225,000 |
| 7월 27일 | 삼익비치 | 220,000 |
| 9월 09일 | 삼익비치 | 175,000 |
| 8월 09일 | 삼익비치 | 170,000 |
| 7월 18일 | 남천자이 | 139,000 |
| 8월 28일 | 남천자이 | 127,000 |
| 7월 31일 | 남천자이 | 130,000 |
| 8월 02일 | 코오롱하늘채골든비치 | 130,000 |
Tip: 삼익비치는 해안가에 인접한 뛰어난 입지 덕분에 높은 매매가를 유지하고 있습니다.
💰 평당 매매 가격 순위
평당 가격으로는 삼익비치가 가장 높게 나타났으며, 9월 1일 기준 5,573만 원을 기록했습니다. 남천자이도 평당 가격이 높은 단지 중 하나로 상위권에 자리하고 있어요.
날짜단지명평당 매매 가격 (단위: 만 원)
| 9월 01일 | 삼익비치 | 5,573 |
| 8월 25일 | 삼익비치 | 5,573 |
| 8월 12일 | 삼익비치 | 5,518 |
| 7월 18일 | 남천자이 | 5,407 |
| 8월 28일 | 남천자이 | 5,384 |
| 7월 02일 | 남천자이 | 5,368 |
Tip: 해안가 인근 아파트 단지들은 바다 전망과 쾌적한 환경 덕분에 평당 매매 가격이 높게 형성되고 있어요.
🏢 삼익비치 아파트 시세 분석
삼익비치는 남천동에서 가장 높은 시세를 기록하고 있는 아파트 단지입니다. 이곳은 해안가에 위치하여 뛰어난 전망과 고급 주거 시설을 자랑하며, 부산의 대표적인 고급 아파트 중 하나로 꼽힙니다.
- 최고 매매가: 22억 5,000만 원 (2024년 8월)
- 평당 매매가: 최고 5,573만 원
Tip: 삼익비치는 해안가에 위치해 있어 여름철 높은 수요가 형성되며, 매매가가 꾸준히 상승 중입니다.
🌇 남천자이 아파트 시세 분석
남천자이는 남천동의 또 다른 인기 아파트 단지로, 2024년에는 최고 13억 9,000만 원에 거래되었으며, 평당 매매가 역시 5,407만 원으로 높은 수준을 유지하고 있어요.
- 최고 매매가: 13억 9,000만 원 (2024년 7월)
- 평당 매매가: 최고 5,407만 원
Tip: 남천자이는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라 덕분에 실거주 목적으로도 인기가 많으며, 투자 가치도 높은 편이에요.
🌆 부산 남천동 아파트 시장 동향
2024년 하반기 남천동 아파트 시장에서는 삼익비치와 남천자이가 높은 매매가를 기록하면서 시장을 이끌고 있습니다. 남천동은 부산에서의 입지적 이점과 주거 환경 덕분에 앞으로도 안정적인 매매가 상승이 예상됩니다.
연도평균 매매가 (단위: 만 원)평균 평당 매매가 (단위: 만 원)
| 2023년 | 8억 9,500만 원 | 3,400 |
| 2024년 | 9억 3,246만 원 | 3,698 |
Tip: 남천동은 부산의 대표적인 주거지로, 특히 해안가 단지들이 꾸준히 높은 매매가를 기록하고 있습니다.
🏡 추가 분석: 남천동 아파트 시장 전망
남천동은 부산의 대표적인 부촌 중 하나로, 해안과 인접한 아파트 단지들이 높은 시세를 유지하고 있습니다. 삼익비치와 남천자이는 향후에도 안정적인 투자 가치가 예상되며, 특히 해안가와 가까운 단지일수록 더욱 높은 가격 상승 가능성이 있어요.
주의사항: 해안가 아파트의 경우, 유지보수 비용이 높아질 수 있으며, 자연재해에 대한 대비도 필요합니다.
⚠️ 주의사항
- 해안가 아파트 관리: 해안가에 위치한 아파트는 해풍으로 인해 외벽과 시설물의 유지보수가 필요할 수 있습니다. 관리비를 고려해 매매를 결정하세요.
- 교통 상황: 남천동은 교통이 편리하지만, 출퇴근 시간대에는 혼잡할 수 있으니, 출퇴근 경로를 미리 확인해보세요.
❓ FAQ
Q: 삼익비치의 최고 매매가는 얼마인가요?
A: 삼익비치는 2024년 8월 13일에 22억 5,000만 원으로 최고 매매가를 기록했습니다.
Q: 남천자이의 평당 매매가는 얼마인가요?
A: 남천자이의 최고 평당 매매가는 5,407만 원입니다.
Q: 남천동 아파트의 평균 실거래가는 얼마인가요?
A: 2024년 하반기 기준으로, 남천동 아파트의 평균 실거래가는 약 9억 3,246만 원입니다.
Q: 삼익비치의 평당 매매가는 얼마인가요?
A: 삼익비치의 최고 평당 매매가는 5,573만 원입니다.
Q: 남천동 아파트 시장은 앞으로 어떻게 될까요?
A: 남천동은 해안가의 입지적 이점 덕분에 앞으로도 안정적인 매매가 상승이 예상되며, 특히 바다 전망이 좋은 단지들이 계속해서 높은 인기를 유지할 것으로 보입니다.
✨ 팁 & 결론
부산 남천동은 해안가와 인접한 매력적인 주거지로, 삼익비치와 남천자이 같은 고급 아파트 단지들이 높은 인기를 끌고 있어요. 해안가에 위치한 아파트들은 전망과 쾌적한 환경 덕분에 꾸준한 매매가 상승을 기대할 수 있답니다. 😊
부동산 투자를 고려하신다면, 해안가 아파트들은 중장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 선택지로 추천드립니다!
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