오산 원동 아파트 매매 시세 분석 전망

경기도 오산시 원동의 아파트 매매 시세를 분석합니다. 2023년 거래 데이터를 바탕으로 주요 아파트 단지의 실거래가와 평당 매매가를 비교하여 시세 변동과 트렌드를 파악합니다. 매매 시 주의사항과 자주 묻는 질문(FAQ)도 포함하여 매수자들에게 유용한 정보를 제공합니다.

 

오산 원동 아파트 매매 시세 분석 전망

주요 아파트 매매 시세

오산 원동에서 거래된 주요 아파트 매매 시세는 다음과 같습니다. 2023년 기준으로 실거래가가 높은 순서대로 정리했습니다.

날짜단지명매매 가격 (만원)

10월 7일	롯데캐슬 스카이파크	68,200
4월 11일	롯데캐슬 스카이파크	61,630
4월 13일	롯데캐슬 스카이파크	58,570
9월 2일	롯데캐슬 스카이파크	57,500
7월 18일	롯데캐슬 스카이파크	56,750
7월 19일	롯데캐슬 스카이파크	56,480
5월 3일	롯데캐슬 스카이파크	52,780
10월 4일	롯데캐슬 스카이파크	50,300
8월 11일	롯데캐슬 스카이파크	49,730
8월 1일	롯데캐슬 스카이파크	49,580

주요 아파트 평당 매매 시세

아파트 단지별 평당 매매 가격도 중요합니다. 다음은 오산 원동에서 평당 매매 가격이 높은 순서대로 정리한 표입니다.

날짜단지명평당 가격 (만원)

8월 18일	롯데캐슬 스카이파크	2,076
10월 8일	롯데캐슬 스카이파크	2,047
11월 6일	롯데캐슬 스카이파크	2,029
9월 2일	롯데캐슬 스카이파크	2,022
8월 28일	롯데캐슬 스카이파크	2,022
9월 2일	롯데캐슬 스카이파크	2,022
9월 2일	롯데캐슬 스카이파크	2,017
5월 31일	롯데캐슬 스카이파크	2,004
10월 7일	롯데캐슬 스카이파크	2,004
7월 8일	롯데캐슬 스카이파크	1,997

매매 시세 트렌드 분석

오산 원동의 매매 시세를 분석해보면, 롯데캐슬 스카이파크가 높은 가격을 기록하고 있습니다. 이는 해당 단지의 입지적 장점과 고급화된 시설을 반영하는 결과입니다.

시세 변동 요인

• 교통 편의성: 원동은 주요 도로와 지하철 접근성이 좋아 교통 편의성이 뛰어납니다.
• 생활 편의 시설: 쇼핑몰, 병원, 공원 등의 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 주거 만족도가 높습니다.
• 개발 계획: 원동 내 개발 계획과 신축 아파트의 증가도 시세 변동에 영향을 미칩니다.

주요 아파트 단지 상세 분석

롯데캐슬 스카이파크

롯데캐슬 스카이파크는 오산 원동에서 가장 높은 매매가를 기록한 단지 중 하나입니다. 고급스러운 디자인과 최신 시설을 갖추고 있어 높은 가격에도 불구하고 수요가 꾸준합니다.

시장 동향 및 전망

오산 원동의 부동산 시장은 지속적인 수요 증가와 함께 시세가 상승하는 경향이 있습니다. 특히 롯데캐슬 스카이파크는 교통과 생활 편의 시설의 장점으로 인해 앞으로도 높은 가격을 유지할 것으로 전망됩니다.

주의사항

1. 자금 계획: 고액 매매 시, 자금 계획을 철저히 세워야 합니다.
2. 단지별 특성 파악: 아파트 단지별 시설과 환경을 꼼꼼히 확인하세요.
3. 계약서 확인: 계약서를 작성할 때, 모든 조건을 명확히 기재하여 분쟁을 예방하세요.
4. 부동산 전문가 상담: 매매 계약 전, 부동산 전문가와 상담하여 정확한 시세를 파악하세요.
5. 전세자금 반환 보증보험: 전세자금을 활용하는 경우, 반환 보증보험 가입을 고려해 보세요.

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FAQ

오산 원동의 매매 시세는 어떻게 형성되나요?

오산 원동은 교통과 생활 편의 시설 등의 장점으로 인해 매매 시세가 높게 형성되고 있습니다.

아파트 매매 시 주의할 점은?

매매 계약 시 자금 계획과 단지별 특성을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

전세자금 반환 보증보험이란 무엇인가요?

전세자금을 반환받지 못할 위험을 대비해 보험에 가입하는 제도입니다.

오산 원동의 주거 트렌드는?

고급 아파트 단지를 중심으로 높은 매매가와 다양한 평당 가격이 형성되어 있습니다.

아파트 단지 선택 시 고려해야 할 사항은?

교통 편의성, 생활 편의 시설, 주변 환경 등을 종합적으로 고려하여 선택하는 것이 좋습니다.

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여기까지 오산 원동 아파트 매매 시세를 분석해보았습니다. 더 자세한 정보는 지속적으로 업데이트될 예정이니 참고해주세요!