제주도 신축 아파트 매매 시세 분석

제주도에서 거래된 신축 아파트의 실거래가와 평당 매매 가격을 분석합니다. 2023년 데이터를 기반으로 주요 아파트 단지의 시세 변동과 트렌드를 파악하며, 주의사항과 자주 묻는 질문(FAQ)을 포함하여 매수자들에게 유용한 정보를 제공합니다.

 

제주도 신축 아파트 매매 시세 분석

 

제주도 주요 신축 아파트 매매 시세

제주도에서 거래된 주요 아파트의 매매 시세는 다음과 같습니다. 2023년 기준으로 실거래가가 높은 순서대로 정리했습니다.

날짜단지명매매 가격 (만원)

11월 7일	제주연동한일베라체더퍼스트	59,800
4월 12일	유피테르6차	55,000
10월 6일	포레나제주중문	53,500
4월 20일	유피테르6차	52,000
4월 4일	유피테르6차	51,600
4월 26일	유피테르6차	50,000
7월 26일	봉개뜨래별	49,000
4월 3일	유피테르6차	49,000
10월 9일	포레나제주중문	48,000
4월 19일	봉개뜨래별	44,000

제주도 주요 신축 아파트 평당 매매 시세

아파트 단지별 평당 매매 가격도 중요합니다. 다음은 제주도에서 평당 매매 가격이 높은 순서대로 정리한 표입니다.

날짜단지명평당 가격 (만원)

10월 31일	노형벨라시티	2,492
11월 7일	제주연동한일베라체더퍼스트	2,364
10월 6일	포레나제주중문	2,300
10월 30일	더펠리스10차	2,020
6월 28일	더펠리스10차	1,966
9월 27일	더펠리스10차	1,955
7월 26일	봉개뜨래별	1,919
1월 26일	더펠리스10차	1,912
1월 30일	더펠리스10차	1,906
10월 9일	포레나제주중문	1,867

매매 시세 트렌드 분석

제주도의 매매 시세를 분석해보면, 특정 아파트 단지가 높은 가격을 기록하고 있습니다. 이는 해당 단지의 입지적 장점과 고급화된 시설을 반영하는 결과입니다. 특히 노형벨라시티와 제주연동한일베라체더퍼스트가 높은 가격을 기록하며 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다.

시세 변동 요인

• 교통 편의성: 제주도 내 주요 도로와의 접근성이 좋아 교통 편의성이 뛰어납니다.
• 생활 편의 시설: 쇼핑몰, 병원, 공원 등의 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 주거 만족도가 높습니다.
• 관광지 접근성: 제주도의 주요 관광지와의 접근성도 매매 시세에 영향을 미칩니다.

주요 아파트 단지 상세 분석

노형벨라시티

노형벨라시티는 제주도에서 가장 높은 매매가를 기록한 단지 중 하나입니다. 고급스러운 디자인과 최신 시설을 갖추고 있어 높은 가격에도 불구하고 수요가 꾸준합니다.

제주연동한일베라체더퍼스트

제주연동한일베라체더퍼스트는 평당 매매가에서도 상위를 차지하고 있습니다. 넓은 평형대와 다양한 편의시설, 쾌적한 주거 환경이 매력적입니다.

주의사항

1. 자금 계획: 고액 매매 시, 자금 계획을 철저히 세워야 합니다.
2. 단지별 특성 파악: 아파트 단지별 시설과 환경을 꼼꼼히 확인하세요.
3. 계약서 확인: 계약서를 작성할 때, 모든 조건을 명확히 기재하여 분쟁을 예방하세요.
4. 부동산 전문가 상담: 매매 계약 전, 부동산 전문가와 상담하여 정확한 시세를 파악하세요.
5. 전세자금 반환 보증보험: 전세자금을 활용하는 경우, 반환 보증보험 가입을 고려해 보세요.

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FAQ

제주도의 매매 시세는 어떻게 형성되나요?

제주도는 교통과 생활 편의 시설 등의 장점으로 인해 매매 시세가 높게 형성되고 있습니다.

아파트 매매 시 주의할 점은?

매매 계약 시 자금 계획과 단지별 특성을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

전세자금 반환 보증보험이란 무엇인가요?

전세자금을 반환받지 못할 위험을 대비해 보험에 가입하는 제도입니다.

제주도의 주거 트렌드는?

고급 아파트 단지를 중심으로 높은 매매가와 다양한 평당 가격이 형성되어 있습니다.

아파트 단지 선택 시 고려해야 할 사항은?

교통 편의성, 생활 편의 시설, 주변 환경 등을 종합적으로 고려하여 선택하는 것이 좋습니다.

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여기까지 제주도 신축 아파트 매매 시세를 분석해보았습니다. 더 자세한 정보는 지속적으로 업데이트될 예정이니 참고해주세요!