경기도 김포시 장기동의 아파트 전세와 월세 시세는 다양한 변화를 보였습니다. 주요 단지로는 초당마을, 우남퍼스트빌, 청송마을, 중흥에스클래스가 있으며, 이들 단지의 전세 보증금과 월세 가격을 중심으로 시장 동향을 분석합니다. 각 단지별 상세한 시세와 거래 내역을 통해 향후 부동산 시장 전망을 예측해봅니다.
1. 김포 장기동 아파트 전세 보증금 시세
2023년 김포 장기동에서 거래된 아파트 전세 보증금은 다양한 단지에서 높은 금액을 기록했습니다. 주요 단지들의 전세 보증금 순위를 통해 시장의 전반적인 흐름을 살펴보겠습니다.
1.1 주요 단지 전세 보증금
단지명보증금 (만원)평형
| 청송마을 중흥에스클래스 | 58,000 | 25.7 |
| 초당마을 우남퍼스트빌 | 56,000 | 18.1 |
| 청송마을 현대2 | 52,000 | 25.6 |
| 초당마을 래미안한강 | 50,000 | 25.7 |
| 한강센트럴자이1단지 | 46,400 | 25.7 |
1.2 전세 보증금 평균
2023년 김포 장기동 아파트 전세 계약은 총 1,417건 거래되었으며, 평균 전세 보증금은 2억 8,098만 원입니다.
2. 김포 장기동 아파트 월세 시세
김포 장기동의 아파트 월세 시세도 다양한 변화를 보였습니다. 주요 단지들의 월세 가격을 통해 시장 동향을 분석합니다.
2.1 주요 단지 월세 가격
단지명보증금 (만원)월세 (만원)
| 초당마을 우남퍼스트빌 | 5,000 | 200 |
| 청송마을 중흥에스클래스 | 2,000 | 160 |
| 초당마을 래미안한강 | 3,000 | 160 |
| 한강센트럴자이1단지 | 2,000 | 160 |
| 호반베르디움더퍼스트 | 2,000 | 160 |
2.2 월세 보증금 및 가격 평균
2023년 김포 장기동 아파트 월세 계약은 총 629건 거래되었으며, 평균 월세 보증금은 4,762만 원, 월세 가격은 91만 원입니다.
3. 주요 단지별 상세 분석
3.1 초당마을 우남퍼스트빌
초당마을 우남퍼스트빌은 2023년 김포 장기동에서 가장 높은 전세 보증금과 월세 가격을 기록한 단지 중 하나입니다. 이 단지는 다양한 편의시설과 교통 접근성이 우수하여 높은 수요를 보이고 있습니다.
3.2 청송마을 중흥에스클래스
청송마을 중흥에스클래스는 전세 보증금과 월세 모두에서 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이 단지는 최신 설계와 고급 마감재를 사용하여 높은 주거 만족도를 제공합니다.
3.3 초당마을 래미안한강
초당마을 래미안한강은 전세와 월세 모두에서 안정적인 수치를 기록하고 있으며, 다양한 생활 편의시설과 교통 접근성이 특징입니다.
3.4 한강센트럴자이1단지
한강센트럴자이1단지는 전세 보증금과 월세 모두에서 안정적인 수치를 기록하고 있으며, 고급 주거 단지로서의 입지를 강화하고 있습니다.
3.5 호반베르디움더퍼스트
호반베르디움더퍼스트는 비교적 낮은 보증금으로 안정적인 월세를 유지하고 있으며, 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있어 인기가 높습니다.
4. 시장 동향 및 전망
4.1 분석 및 요약
2023년 김포 장기동 아파트 전세 및 월세 시장은 전반적으로 상승세를 보였으며, 주요 단지들의 보증금과 월세 가격이 상승세를 견인했습니다. 이러한 상승세는 향후에도 지속될 가능성이 높습니다.
4.2 트렌드
최근 김포 장기동 아파트 시장은 고급 주거 단지에 대한 수요 증가와 더불어 다양한 개발 프로젝트가 진행되고 있어 긍정적인 전망을 보이고 있습니다.
4.3 전망
향후 몇 년간 김포 장기동 아파트 시장은 지속적인 개발과 인프라 확충으로 인해 안정적인 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다. 특히 주요 단지들의 보증금과 월세 가격이 계속해서 상승할 가능성이 큽니다.
5. FAQ
Q: 김포 장기동 아파트 전세 평균 보증금은 얼마인가요?
A: 2023년 기준으로 김포 장기동 아파트 전세 평균 보증금은 2억 8,098만 원입니다.
Q: 월세 보증금이 가장 높은 단지는 어디인가요?
A: 2023년 기준으로 월세 보증금이 가장 높은 단지는 초당마을 우남퍼스트빌로, 보증금 5,000만 원과 월세 200만 원을 기록했습니다.
Q: 향후 김포 장기동 아파트 시장 전망은 어떻게 되나요?
A: 향후 몇 년간 김포 장기동 아파트 시장은 지속적인 개발과 인프라 확충으로 인해 안정적인 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다.
6. 주의사항
김포 장기동 아파트 전세 및 월세 시세는 시장 상황에 따라 변동할 수 있으므로, 최신 정보를 확인하고 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다. 또한 계약 시 충분한 리서치를 통해 신중하게 결정하는 것이 필요합니다.
7. 결론
김포 장기동 아파트 전세 및 월세 시장은 전반적인 상승세를 보였으며, 주요 단지들의 전세 보증금과 월세 가격이 높은 수준을 기록했습니다. 향후에도 이러한 상승세는 지속될 것으로 보이며, 투자자들은 이를 통해 다양한 기회를 모색할 수 있을 것입니다.
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