부산 해운대 아파트 시세 분석: 엘시티, 대우트럼프월드마린, 두산위브더제니스

안녕하세요 새벽부엉이입니다.

부산 해운대구 아파트 시장은 엘시티, 대우트럼프월드마린, 두산위브더제니스 등 주요 단지의 높은 매매가로 주목받고 있습니다. 이 글에서는 실거래가 및 평당 매매 가격을 분석하여 시장 동향과 전망을 파악하며, 주택 구매자와 투자자에게 유용한 정보를 제공합니다.

 

부산 해운대 아파트 시세 분석: 엘시티, 대우트럼프월드마린, 두산위브더제니스

 

부산 해운대 아파트 개요

 

부산 해운대구는 해운대 해수욕장과 인접한 고급 주거 지역으로, 다양한 아파트 단지가 밀집해 있습니다. 이 지역은 자연 경관과 편리한 교통 접근성으로 인해 주거 선호도가 높습니다. 이번 분석에서는 엘시티, 대우트럼프월드마린, 두산위브더제니스 등 주요 단지의 시세 동향을 살펴봅니다.

엘시티 아파트 시세

 

엘시티는 해운대구에서 가장 고급스러운 아파트 단지 중 하나로, 해변과의 근접성으로 인한 높은 매매가를 자랑합니다. 2024년 4월에는 최고 47억 원에 거래되었습니다.

엘시티 실거래가 표

 

날짜단지명매매 가격 (백만 원)

4월 04일	엘시티	470,000
3월 19일	엘시티	420,000
1월 09일	엘시티	340,000
3월 19일	엘시티	338,000
1월 26일	엘시티	325,000

 

엘시티는 해운대 해수욕장과 바로 인접해 있으며, 그로 인해 바다 전망을 제공하는 고급 아파트입니다. 최신 시설과 높은 수준의 보안 시스템을 갖추고 있어, 거주자에게 최상의 주거 환경을 제공합니다. 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하여 투자자들에게 매력적인 투자처로 인식되고 있습니다.

대우트럼프월드마린 아파트 시세

 

대우트럼프월드마린은 해운대구의 고급 아파트 단지로, 해운대 해수욕장과 인접해 있어 높은 수요를 보입니다. 2024년 3월에는 최고 31억 원에 거래되었습니다.

대우트럼프월드마린 실거래가 표

 

날짜단지명매매 가격 (백만 원)

3월 04일	대우트럼프월드마린	310,000
4월 02일	대우트럼프월드마린	247,000
3월 16일	대우트럼프월드마린	174,000

 

대우트럼프월드마린은 해운대의 중심에 위치해 있으며, 럭셔리한 생활 환경을 제공합니다. 해변과 가까워 관광객과 지역 주민들에게 인기가 많으며, 이는 높은 임대 수익을 기대할 수 있게 합니다. 특히, 대우트럼프월드마린은 다양한 커뮤니티 시설과 편의 시설을 갖추고 있어 가족 단위 거주자들에게 이상적입니다.

두산위브더제니스 아파트 시세

 

두산위브더제니스는 해운대구의 대표적인 고층 아파트 단지로, 높은 매매가를 기록하고 있습니다. 2024년 1월에는 최고 27억 2천만 원에 거래되었습니다.

두산위브더제니스 실거래가 표

 

날짜단지명매매 가격 (백만 원)

1월 11일	두산위브더제니스	272,000
3월 22일	두산위브더제니스	169,000
3월 19일	두산위브더제니스	153,000

 

두산위브더제니스는 해운대의 고층 건물로, 탁월한 전망을 제공합니다. 이 단지는 최신식 시설과 고급 인테리어를 자랑하며, 특히 고층에서 바라보는 바다 전망은 많은 이들에게 매력적으로 다가옵니다. 이러한 장점으로 인해 두산위브더제니스는 해운대구에서 가장 인기 있는 아파트 단지 중 하나입니다.

해운대 아파트 시장 동향 및 전망

 

2024년 해운대 아파트 시장은 높은 수요와 함께 가격 상승을 이어가고 있습니다. 특히, 주요 아파트 단지들의 실거래가가 높게 형성되면서 투자 가치가 증가하고 있습니다. 금리 인상과 경제 불확실성에도 불구하고, 해운대구는 여전히 높은 주거 선호도를 보이며 안정적인 부동산 시장을 유지하고 있습니다.

시장 동향

 

지역청약 경쟁률주요 특징

해운대	9:1	해변과의 근접성, 높은 시세와 안정적인 가격 상승
마린시티	8:1	고급 아파트 밀집 지역, 높은 거래가와 수요
센텀시티	7:1	다양한 상업 시설과 편의 시설, 높은 주거 선호도
재송동	6:1	신축 아파트 증가, 안정적인 주거 환경
좌동	5:1	상대적으로 낮은 경쟁률, 향후 개발 가능성 높음

아파트 시장 분석

 

엘시티 분석

엘시티는 해운대구 내에서 가장 고급스러운 아파트 단지로, 해변과의 근접성 및 우수한 생활 인프라로 인해 높은 수요를 보입니다. 특히, 2024년에는 실거래가가 큰 폭으로 상승하여 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 엘시티는 고급스러운 인테리어와 최신 시설을 갖추고 있어 주거 만족도가 매우 높습니다.

 

대우트럼프월드마린 분석

대우트럼프월드마린은 고급스러운 주거 환경과 우수한 시설을 자랑합니다. 최근 몇 년간 가격 상승세가 지속되었으며, 향후에도 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 특히, 가족 단위 구매자들에게 높은 선호도를 보이고 있습니다. 대우트럼프월드마린은 해운대 해수욕장과의 근접성으로 인해 지속적인 인기를 누리고 있으며, 이는 향후 가격 상승 가능성을 더욱 높여줍니다.

 

두산위브더제니스 분석

두산위브더제니스는 고층 아파트 단지로, 탁월한 전망과 편리한 교통 접근성을 제공합니다. 최근 몇 년간 높은 가격 상승세를 보이며, 투자자와 주택 구매자 모두에게 인기 있는 지역으로 자리 잡고 있습니다. 두산위브더제니스는 최신식 시설과 고급 인테리어를 갖추고 있어 주거 만족도가 높습니다.

 

종합 평가 및 전망

 

부산 해운대구의 주요 아파트 단지들은 2024년에 들어서도 높은 가격 상승세를 유지하고 있습니다. 엘시티, 대우트럼프월드마린, 두산위브더제니스 등의 단지는 고급스러운 시설과 우수한 위치를 바탕으로 지속적인 인기를 누리고 있으며, 이는 향후에도 안정적인 투자 가치를 제공할 것입니다.