부산 진구 소형 아파트 전세 및 월세 시세 트렌드 분석

안녕하세요 새벽부엉이입니다.

2024년 부산 부산진구에서 거래된 소형 아파트의 전세 보증금 및 월세 가격을 분석합니다. 더샵센트럴스타와 래미안어반파크아파트가 주요 단지로, 이들의 시세 변동을 통해 시장 동향을 살펴봅니다.

 

부산 진구 소형 아파트 전세 및 월세 시세 트렌드 분석

 

부산 진구 소형 아파트 전세 보증금 순위

단지명보증금 (만원)평수

개금주공3단지	100,000	15.1
래미안어반파크아파트	55,000	34.7
래미안어반파크아파트	53,000	30.1
e편한세상시민공원1단지	50,000	32.6
래미안어반파크아파트	50,000	25.7
더샵센트럴스타	49,000	46.7
더샵센트럴스타	48,000	37.8
더샵센트럴스타	48,000	47.5
이진젠시티개금	48,000	33.9
가야롯데캐슬골드아너	47,000	25.7

 

2024년 부산 진구에서 거래된 소형 아파트 전세 계약 중 개금주공3단지가 10억 원으로 가장 높은 전세 보증금을 기록했습니다. 더샵센트럴스타와 래미안어반파크아파트도 상위권을 차지했습니다.

부산 진구 소형 아파트 월세 가격 순위

단지명보증금 (만원)월세 (만원)

한라비발디	100	220
더샵센트럴스타	10,000	190
서면아이파크1단지	5,000	190
더샵센트럴스타	5,000	190
더샵센트럴스타	5,000	180
래미안어반파크아파트	5,000	180
더샵센트럴스타	3,000	180
연지자이2차	5,000	170
더샵센트럴스타	30,000	160
래미안어반파크아파트	7,000	160

 

한라비발디는 100만 원의 보증금과 220만 원의 월세로 가장 높은 월세를 기록했습니다. 더샵센트럴스타와 래미안어반파크아파트도 높은 월세 시세를 보였습니다.

더샵센트럴스타 분석

 

단지 개요

더샵센트럴스타는 부산 진구에 위치한 고급 소형 아파트 단지로, 다양한 편의 시설과 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 이 단지는 가족 단위 주거지로 인기가 많으며, 주변 환경이 잘 조성되어 있습니다.

 

전세 및 월세 가격 추이

더샵센트럴스타의 전세 보증금은 4억 9천만 원에서 4억 6천 2백만 원 사이로 거래되었습니다. 월세 가격은 보증금 1억 원에 190만 원, 보증금 5천만 원에 180만 원 등으로 나타났습니다. 이 단지는 안정적인 가격 상승을 보이며, 향후에도 꾸준한 수요가 예상됩니다.

래미안어반파크아파트 분석

 

단지 개요

래미안어반파크아파트는 부산 진구 중심에 위치한 소형 아파트 단지로, 다양한 편의 시설과 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 이 단지는 가족 단위 주거지로서 인기가 많으며, 주변 환경이 잘 조성되어 있습니다.

 

전세 및 월세 가격 추이

래미안어반파크아파트의 전세 보증금은 5억 5천만 원에서 4억 2천만 원 사이로 거래되었습니다. 월세 가격은 보증금 5천만 원에 180만 원, 보증금 7천만 원에 160만 원 등으로 나타났습니다. 이 단지는 부산 진구의 중심지에 위치해 있어 지속적인 수요가 예상됩니다.

부산 진구 소형 아파트 시장 동향

 

시장 동향

2024년 부산 진구 소형 아파트 전월세 시장은 높은 수요와 제한된 공급으로 인해 지속적인 가격 상승을 보이고 있습니다. 특히 더샵센트럴스타와 래미안어반파크아파트와 같은 고급 단지들이 시장을 주도하고 있습니다.

 

전망

부산 진구 소형 아파트 전월세 시장은 향후에도 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 고급 아파트의 수요가 꾸준히 증가하고 있으며, 고소득층과 가족 단위 주거지를 찾는 수요가 지속될 것으로 보입니다. 특히 교통과 편의 시설이 잘 갖추어진 단지들이 높은 인기를 유지할 것으로 예상됩니다.