서대문 남가좌동 아파트 매매 시세 분석 전망 트렌드

안녕하세요 새벽부엉이 입니다.

2024년 서대문구 남가좌동에서 거래된 아파트의 평균 실거래가는 9억 6,735만 원이며, 평균 평당 매매 가격은 4,319만 원입니다. DMC 파크뷰자이 1단지와 래미안 루센티아가 주요 단지로 높은 실거래가와 평당 매매가를 기록하고 있습니다. 주요 단지의 시세와 향후 전망을 자세히 분석합니다.

 

서대문 남가좌동 아파트 매매 시세 분석 전망 트렌드

 

서대문 남가좌동 아파트 매매 가격 순위

 

실거래가 순위

날짜단지명매매 가격 (만원)

4월 22일	DMC 파크뷰자이 1단지	177,000
1월 12일	DMC 파크뷰자이 1단지	165,000
3월 19일	DMC 파크뷰자이 1단지	160,000
4월 05일	DMC 파크뷰자이 1단지	160,000
3월 26일	DMC 파크뷰자이 1단지	133,000

 

평당 매매가 순위

날짜단지명매매 가격 (만원)

1월 27일	DMC 파크뷰자이 1단지	5,621
2월 19일	DMC 파크뷰자이 2단지	5,594
5월 09일	DMC 에코자이	5,514
4월 13일	DMC 파크뷰자이 2단지	5,511
3월 14일	DMC 파크뷰자이 1단지	5,510

주요 단지 분석

DMC 파크뷰자이 1단지

DMC 파크뷰자이 1단지는 2024년 실거래가 17억 7,000만 원과 평당 매매가 5,621만 원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 고급스러운 시설과 우수한 학군이 주요 매력 포인트입니다.

 

래미안 루센티아

래미안 루센티아는 실거래가 12억 4,000만 원과 평당 매매가 5,153만 원으로 상위권에 위치합니다. 현대적인 설비와 교통 편의성이 뛰어난 단지입니다.

 

DMC 에코자이

DMC 에코자이는 실거래가 12억 5,000만 원과 평당 매매가 5,514만 원으로 높은 평가를 받고 있습니다. 친환경적인 설계와 풍부한 녹지가 특징입니다.

 

DMC 센트럴아이파크

DMC 센트럴아이파크는 실거래가 12억 5,000만 원과 평당 매매가 5,152만 원으로 주목받고 있습니다. 위치적으로 뛰어나며 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있습니다.

 

DMC 금호리첸시아

DMC 금호리첸시아는 실거래가 11억 9,000만 원과 평당 매매가 5,360만 원으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 편리한 생활 환경이 장점입니다.

트렌드 및 전망

 

시장 동향

2024년 서대문구 남가좌동 아파트 시장은 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히 DMC 파크뷰자이 1단지와 래미안 루센티아가 높은 실거래가와 평당 매매가를 기록하며 시장을 선도하고 있습니다. 이 지역은 교통 편리성, 학군, 다양한 생활 인프라로 인해 높은 수요를 유지하고 있습니다.

 

전망

향후 서대문구 남가좌동 아파트 시장은 안정적인 수요와 제한된 공급으로 인해 꾸준한 가격 상승이 예상됩니다. 특히 재개발 및 재건축 예정 단지들이 많아 추가적인 가치 상승이 기대됩니다. 향후 몇 년간 투자가치가 높은 지역으로 평가되며, 장기적인 자산 가치 상승이 예상됩니다.