천안 아파트 매매 가격 및 평당 시세 순위 전망

안녕하세요 새벽부엉입니다.

충남 천안시 서북구 직산읍은 최근 몇 년간 부동산 시장에서 주목받고 있는 지역 중 하나입니다. 이번 글에서는 2024년 직산읍에서 거래된 아파트 중 실거래가와 평당 매매 가격이 가장 높은 단지들을 분석해보겠습니다. 이를 통해 직산 아파트 시장의 현황과 향후 전망을 알아보겠습니다.

 

천안 아파트 매매 가격 및 평당 시세 순위 전망

 

천안 직산 아파트 매매 가격 순위

2024년 충남 천안시 서북구 직산읍에서 거래된 아파트 중 실거래가가 가장 높은 단지들을 정리했습니다.

날짜단지명매매 가격 (만원)

5월 2일	직산월드메르디앙레이크파크	30,000
2월 13일	직산한양수자인아이림아파트	25,000
4월 24일	직산월드메르디앙레이크파크	25,000
1월 5일	한양수자인비다펠리즈	24,000
3월 31일	직산한양수자인아이림아파트	23,000
3월 12일	직산한양수자인아이림아파트	23,000
3월 5일	한양수자인비다펠리즈	23,000
1월 27일	직산한양수자인아이림아파트	22,800
2월 17일	직산코아루	22,600
3월 20일	직산코아루	21,500
5월 17일	직산세광엔리치빌1차2단지	21,500
4월 11일	직산코아루	21,000
5월 20일	직산한양수자인아이림아파트	20,800
4월 16일	직산세광엔리치빌1차1단지	20,800
3월 27일	직산코아루	20,500
6월 1일	직산코아루	20,450
2월 26일	직산코아루	20,000
2월 6일	직산세광엔리치빌1차2단지	20,000
5월 22일	직산세광엔리치빌1차2단지	20,000
5월 18일	직산코아루	20,000
1월 9일	직산세광엔리치빌1차1단지	19,700
3월 7일	직산한양수자인아이림아파트	19,300
2월 26일	직산한양수자인아이림아파트	18,900
4월 10일	직산세광엔리치빌1차1단지	17,800
1월 20일	브리엔츠아파트	14,800
3월 2일	직산한도	12,000
4월 11일	직산한도	12,000
5월 2일	직산한도	11,500
5월 2일	직산한도	11,000
3월 7일	직산한도	10,650

 

직산월드메르디앙레이크파크가 3억 원으로 가장 높은 매매 가격을 기록했습니다. 직산한양수자인아이림아파트와 한양수자인비다펠리즈도 상위권에 다수 포함되어 있습니다.

천안 직산 아파트 평당 매매 가격 순위

평당 매매 가격을 기준으로 한 순위는 다음과 같습니다.

날짜단지명평당 매매 가격 (만원)

5월 2일	직산월드메르디앙레이크파크	1,359
2월 13일	직산한양수자인아이림아파트	1,294
3월 5일	한양수자인비다펠리즈	1,285
1월 27일	직산한양수자인아이림아파트	1,274
1월 5일	한양수자인비다펠리즈	1,231
3월 31일	직산한양수자인아이림아파트	1,191
3월 12일	직산한양수자인아이림아파트	1,191
5월 20일	직산한양수자인아이림아파트	1,162
4월 24일	직산월드메르디앙레이크파크	1,133
3월 7일	직산한양수자인아이림아파트	1,079
2월 26일	직산한양수자인아이림아파트	1,056
1월 20일	브리엔츠아파트	997
2월 17일	직산코아루	880
3월 20일	직산코아루	837
5월 17일	직산세광엔리치빌1차2단지	836
4월 11일	직산코아루	817
4월 16일	직산세광엔리치빌1차1단지	809
3월 27일	직산코아루	798
6월 1일	직산코아루	796
2월 26일	직산코아루	778
5월 18일	직산코아루	778
2월 6일	직산세광엔리치빌1차2단지	778
4월 10일	직산세광엔리치빌1차1단지	772
1월 9일	직산세광엔리치빌1차1단지	766
5월 22일	직산세광엔리치빌1차2단지	745
2월 6일	직산한도	656
4월 6일	직산한도	634
4월 11일	직산한도	627
1월 24일	직산한도	599
5월 7일	직산한도	597

 

평당 매매 가격에서도 직산월드메르디앙레이크파크가 1,359만 원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 직산한양수자인아이림아파트와 한양수자인비다펠리즈도 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

분석 및 요약

 

직산월드메르디앙레이크파크의 우위

직산월드메르디앙레이크파크는 실거래가와 평당 매매 가격 모두에서 상위권을 차지하고 있습니다. 특히 5월 2일 거래된 분양권은 3억 원에 거래되며, 직산읍 아파트 시장에서 최고가를 기록했습니다.

 

직산한양수자인아이림아파트의 안정적인 인기

직산한양수자인아이림아파트는 높은 매매 가격과 평당 매매 가격을 기록하며 안정적인 인기를 보이고 있습니다. 이 단지는 직산읍 아파트 시장에서 꾸준한 수요를 유지하고 있습니다.

 

평균 실거래가와 평당 매매 가격

2024년 천안 직산 아파트의 평균 실거래가는 7,606만 원이며, 평균 평당 매매 가격은 464만 원입니다. 이는 직산읍 지역의 부동산 시장이 안정적으로 성장하고 있음을 보여줍니다.

트렌드 및 전망

 

교통 인프라의 개선

천안 직산읍은 교통 인프라가 지속적으로 개선되고 있는 지역입니다. 특히, 최근 들어 교통 편의성이 높아지면서 주거지로서의 가치가 상승하고 있습니다. 이는 향후 부동산 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

 

신축 아파트의 인기

직산월드메르디앙레이크파크와 직산한양수자인아이림아파트는 신축 아파트로서 최신 설계와 고급 시설을 갖추고 있어 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 신축 아파트들은 향후에도 높은 인기를 유지할 것으로 보이며, 직산읍 지역의 부동산 시장을 이끌어갈 것입니다.

 

투자 기회의 증가

천안 직산읍은 비교적 낮은 부동산 가격과 함께 발전 가능성이 높아 투자자들에게 매력적인 지역입니다. 특히, 직산월드메르디앙레이크파크와 같은 고급 아파트 단지들이 주도하는 시장에서는 안정적인 투자 수익을 기대할 수 있습니다.

결론

2024년 천안 직산 아파트 시장은 직산월드메르디앙레이크파크와 직산한양수자인아이림아파트가 주도하고 있으며, 실거래가와 평당 매매 가격 모두에서 높은 순위를 차지하고 있습니다. 직산읍 지역의 부동산 시장은 안정적인 성장세를 보이고 있으며, 향후에도 이러한 트렌드는 지속될 것으로 예상됩니다. 직산읍의 교통 인프라 개선과 신축 아파트의 인기는 향후 부동산 시장의 긍정적인 요인으로 작용할 것입니다.